Vente maison 4 pièces 75 m² à Carcassonne (11000) référence 001099 / Ka103401

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Fiche Id-SIT103401 : Proche centre. Maison de ville offrant un séjour exposition sud, cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Equipements récents : chaudière à condensation, climatisation réversible, huisseries double vitrage. Vue sur Cité Médiévale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie B : 76 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme PATRICIA ARIAS - Reseau Immo-Diffusion Carcassonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 08 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 87 m²
Surface habitable : 75 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : CARCASSONNE
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
76
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
12
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.26 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/02/2019 89 000 € -3.26 % 1 399.54 € 1 186.67 €
23/01/2019 92 000 € 1 473.51 € 1 226.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 399.54 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3953 / 22867 93 m² 3 86 000 € -3.37 % 924.73 €
a_2000024818957 / a_... 92 m² 4 96 000 € 7.87 % 1 043.48 €
467 / E05CBJ 90 m² 3 109 000 € 22.47 % 1 211.11 €
13325 / 29620454 90 m² 4 109 000 € 22.47 % 1 211.11 €
193933 / 189102226 90 m² 4 108 300 € 21.69 % 1 203.33 €
a_2000025491491 90 m² 3 107 000 € 20.22 % 1 188.89 €
a_2000025505941 90 m² 4 99 000 € 11.24 % 1 100.00 €
a_2000025491865 90 m² 3 98 400 € 10.56 % 1 093.33 €
13306 / 29620225 90 m² 5 89 000 € 0.00 % 988.89 €
a_2000025281019 / a_... 90 m² 4 76 000 € -14.61 % 844.44 €
Annonce actuelle 75 m² 4 89 000 € 1 186.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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très belle villa neuve de 117 m² environ comprenant une agréable pièce de vie de 46 m² environ avec cuisine équipée, cellier et entrée et séjour s'ouvrant sur une véranda de 17 m² environ et un jardin avec vue dégagée sur la nature, 3 chambres dont 2 avec placard et une 3ème avec dressing, salle de bain avec douche italienne et baignoire. Le tout dans un état impeccable et de bon goût, aucun travaux à effectuer, norme RT2012 (maison économe en énergie), volets roulants électriques centralisés. À visiter très rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia PHILIPPE (ID 4711), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CARCASSONNE sous le numéro 484 426 960. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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