Vente maison 4 pièces 110 m² Carbonne (31390)

345 000 €

Maison 4 pièces Carbonne (31390)

Iad france - jean-philippe bauer (06 30 55 79 81) vous propose : * a voir absolument * – carbonne – accès a64 en 5 min - gare sncf à 5 min, 35 min de l'aéroport de blagnac. Belle maison de famille plain pied de 110 m² environ sur une parcelle de 1871 m² environ dans un quartier calme à deux pas des écoles et des commerces – 3 chambres – garage et atelier de 80 m² environ & piscine (10x5) avec son pool house. Partie jour : un grand séjour lumineux de 60 m² environ donnant sur une cuisine à l'américaine totalement aménagée et équipée menant sur une terrasse entièrement couverte de 20 m² environ. Partie nuit : 2 chambres de 11 m² environ (dont une équipée de rangement) et 1 chambre équipée d'un grand dressing avec vue sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau / salle de bain et un wc indépendant complète le tout. Une pièce isolée de 30 m² environ équipé d'une arrivée d'eau (peut être aménagé en chambre supplémentaire) – actuellement pièce de rangement et buanderie. Les atouts de la maison : une belle piscine et son pool house équipée de prises de courant – hydrolyser et régulateur de ph installés en 2022 – isolation des combles récente (juillet 2021) – cheminée à insert – radiateurs à inertie fluide et sèche dans les pièces – menuiserie aluminium, double vitrage – cumulus neuf - un grand hangar de 80 m² environ pouvant accueillir un camping car – parking bétonnée d'environ 6 véhicules, portail électrique – cave de 10 m² environ, idéale pour le stockage du vin. Teletravail possible – fibre disponible. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 308 et ges c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-philippe bauer ei (id 65511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 909667933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 871 m²
Etat: Construit en 1984