Vente maison 4 pièces 48 m² à Le Cap D'agde (34300) référence 2751 / 525V110M

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Immobilier Cap d'Agde achat vente -  Quartier Rochelongue, "Les Perles du Soleil", résidence calme et sécurisée avec piscine.
Idéalement située : à 4 mn à pied de la plage, et du Mail de Rochelongue.
Beaux volumes pour cette villa 2 pièces + cabine + mezzanine d'environ 48 m². Composée au r-d-c : vaste séjour lumineux / coin cuisine de 23 m², grande cabine (aménagement possible pour lit double), salle d'eau, wc séparés. À l'étage : une mezzanine avec fenêtre, une grande chambre avec placard.
Superbe extérieur de 63 m² (stationnement 2 véhicules) avec droit à construire un garage.
Villa en parfait état avec climatisation réversible. Vendue meublée et équipée.
À VOIR !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 25 mars 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 2
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 63 m²
Surface habitable : 48 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Rochelongue
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 784 €

Les avantages de cette annonce

Piscine Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Parking 2 - -
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 23 -
Wc 1 - -

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
272
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
14
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/03/2019 180 000 € 3 523.85 € 3 750.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 523.85 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
199 60 m² 3 197 500 € 9.72 % 3 291.67 €
1621 / E108Q8 60 m² 3 197 000 € 9.44 % 3 283.33 €
a_2000025101767 60 m² 3 197 000 € 9.44 % 3 283.33 €
5576 / 2105659 60 m² 186 000 € 3.33 % 3 100.00 €
562473 / 556562 60 m² 3 178 000 € -1.11 % 2 966.67 €
614639 / 612022 60 m² 3 160 000 € -11.11 % 2 666.67 €
7471 / 3414834242 60 m² 3 160 000 € -11.11 % 2 666.67 €
683 / 663 59 m² 3 224 500 € 24.72 % 3 805.08 €
5772 / 3415034063 59 m² 3 194 900 € 8.28 % 3 303.39 €
6090 / 340941018 59 m² 3 184 000 € 2.22 % 3 118.64 €
Annonce actuelle 48 m² 4 180 000 € 3 750.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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