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maison 4 pièces 188 m2 à vendre à Calvignac (46160)
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Vente maison 4 pièces 188 m² Calvignac (46160)
320 000 €
-8 %

Maison 4 pièces Calvignac (46160)

Au pied du village de Calvignac, dans une impasse calme et à la vue dégagée sur la vallée du Lot, venez vite découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée en 2010. Cette longère bénéficie, en rez-de-jardin, d'un très vaste salon-salle à manger de 55 m², d'une salle de bain avec baignoire balnéo, de wc indépendants et d'une grande cuisine aménagée de 30 m² en accès direct sur la partie ombragée du jardin pour des repas conviviaux et agréables. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace commun très lumineux, vous accueillent pour un espace nuit douillet et confortable. De très belles prestations - double vitrage, chauffage mixte bois / électricité, isolation par le toit, tout-à-l'égout, fibre optique. - pour cette maison pleine de charme. Sur un terrain de 1480 m² exposé Sud, un garage fermé de 35 m² complète l'ensemble.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 480 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 082 et 2 816 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 et 2 816 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 330 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 1 702 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-29 900 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1203279680
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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