177 500 €
Maison 4 pièces 166 m²
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Vente maison 4 pièces 166 m² Beauvoir-sur-Niort (79360)
177 500 €

Maison 4 pièces Beauvoir-sur-Niort (79360)

Iad France - Aurélie THUAULT (07 60 11 04 27) vous propose : Offre d'achat acceptée sur cette maison ! À deux pas de toutes les commodités qu'offre le centre ville de Beauvoir Sur Niort, au calme, dans une rue non passante, vous découvrirez cette jolie maison de 167 mètres carrés environ. Le jardin entièrement clos de murs et sans vis à vis de 300 mètres carrés environ, exposé plein sud, vous donne un sentiment d’apaisement, comme dans un cocon. Il est arboré, avec une terrasse abritée. De la terrasse vous accéderez à : - la cuisine équipée et dinatoire de près de 20 mètres carrés environs, très lumineuse, - un séjour spacieux, orienté plein sud, avec le charme des poutres, des tomettes et de son insert bois. En poursuivant, s'offre à vous : - un salon avec insert, surplombé d'une mezzanine. La mezzanine peut être utilisé comme bureau ou espace salle de jeux pour les enfants, elle donne accès à : - 3 chambres allant de 11 à 20 mètres carrés environ - une salle de bain - une salle d'eau Un second étage plein de charme, desservi par un escalier confortable, est actuellement un grenier de 50 mètres carré environ, mais si vous avez besoin d'espace supplémentaire comme : suite parentale ou bureau plus grand ou salle de jeux plus spacieuse, ce grenier vous donnera loisir de l'exploiter à votre bon vouloir, ou à le conserver comme fonction actuelle. Un jardin en face de 250 mètres carré environ, donc non attenant, vous permet de stationner votre véhicule, et si besoin d'un garage il pourrait être construit ici. Une grange attenante à la maison mais non communicante pourrait être un local à vélo, ou de rangement mais aussi une extension à la maison, ou un local professionnel. Confort de la maison : adoucisseur d'eau. Portes et fenêtres double vitrage PVC. Eventuels travaux à prévoir : rafraichissement de la peinture de la cuisine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112.26 et GES D indice 25.51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie THUAULT (ID 29854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838700409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 112
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 26

A propos du prix de cette maison

  • 177 500 € (soit 1 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2021
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 903473

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