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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Balaruc-les-Bains (34540)
425 000 €

Maison 4 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc les bains immo design exclusivite magnifique villa t4 indépendante de 102 m² de 2019 dotée d'une superbe vue sur l'étang de thau. Lumineux salon séjour, cuisine équipée, wc. À l'étage, 3 chambres agrémentées de placards, salle d'eau double vasque, wc. Terrasse panoramique. Terrain verdoyant de 262 m². Clim réversible. Garage, 2 places de stationnements privativifs. Rt2012. Coup de coeur assure pour cette villa en excellent. À 5mn de l'auroute a9, à 20mn de montpellier, à 10mn de sete et des plages, proche de toutes les commodités.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 262 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 4 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 23 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340449892
Immo Design

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
Photo maison à vendre à Balaruc-les-Bains (34540) N° 1
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