Soius compromis de vente ! À pied des commodites ! Cette villa du quartier résidentiel les hauts de st paul se situe à seulement 600 à 900 m a pied des commerces courants de proximité, des services de santé (cabinet médical, pharmacie, laboratoire d'analyse, dentiste, maison de retraite, ehpad. ) mais également des services publics tels que écoles, bureau de poste permanent, hall des sports et mairie. Toujours a pied, à seulement 1200m, vous profiterez de l'esplanade de la madeleine (lieu d'animation de la ville), d'un cinéma, d'un important marché de plein air tous les vendredis. En plus d'un emplacement idéal, exposée plein sud, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée ouverte, salon, salle à manger et coin bureau. De nombreuses ouverture dont une baie vitrée en galandage de 2,20 m rendent la pièce lumineuse toute la journée. Depuis la cuisine vous accédez à la buanderie / cellier puis au garage. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche italienne et un wc indépendant. À l'extérieur, avec les beaux jours vous profiterez d'une grande terrasse partiellement couverte ainsi que d'une piscine 7.5 * 3.25 au centre de son jardin paysagé. Vous l'avez compris cette maison est la base du bien vivre à auterive. De grands investissements sur la ville sont programmés, tels qu'un lycée, un centre aquatique intercommunal, résidence sénior, une passerelle piétonne pour accéder au quartier de la madeleine ! Points techniques : chauffage par pompe à chaleur (2021) pour la pièce de vie et radiateurs électrique pour les chambres système d'alarme menuiseries alu double vitrage dont une baie vitrée en galandage et volets roulant motorisés portail motorisé installation de la fibre a 5km de la 2 / 2 voies piscine au sel (2013) 7.5 * 3.25 ave 1,5m de profondeur arrosage automatique gouttes à gouttes pour le jardin paysagé pour toutes demandes de renseignements merci de contacter yasmina lahcini à l'agence act immobilier auterive au 05 61 50 88 35 ou au 06 50 30 91 84 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 847 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Situation : ville
Etat: Construit en 2011