96 300 €
Maison 4 pièces 108 m²
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Vente maison 4 pièces 108 m² Aurignac (31420)
96 300 €

Maison 4 pièces Aurignac (31420)

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité au coeur du charmant village historique d'AURIGNAC - 31420 - un bien RARE / COUP DE COEUR - Cette maison de village construite au 14e / 15e siècle en grande partie rénovée a été bâtie sur les remparts de la vieille ville et propose de nombreux points forts dont notamment une vue panoramique imprenable sur la vallée / Campagne environnante ainsi qu'une parcelle de 537 m² de terrain et une tour historique - elle se compose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 4,75 m² carrelage au sol avec accès à la cave et au terrain salon de 15 m² salle à manger / cuisine de 25 m² / placard WC 1 cellier A l'étage palier vaste chambre 1 de 21 m² et chambre 2 de 20,5 m² dégagement d'environ 7 m² salle d'eau de 7 m² avec WC 2 Grenier 2 pièces accessibles pour du rangement et / ou autres projets sous-sol cave cave à vin Réserve / rangements Atelier, accès au jardin A noter : exposition principale Est - terrasse rénovée d'environ 12 m² - il faut prévoir l'installation de double vitrage / de l'isolation et d'un chauffage le reste a déjà été réalisé c'est-à-dire l'électricité - la plomberie - gouttière avant - toiture ainsi que la restauration des murs - gaz de ville - terrain en pente très forte vers l'Est - proximité Commerces restaurant crèche collège marché plein air ramassage scolaire bus gare et autoroute à 10 mn - facilité pour se garer Afin d'organiser votre visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508188455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 830037494019 / 475666 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 537 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1450

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 96 300 € (soit 892 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 267720713

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