Vente maison 4 pièces 135 m² Almont-les-Junies (12300)

220 000 €

Maison 4 pièces Almont-les-Junies (12300)

Iad france - sébastien fonters (06 08 92 57 44) vous propose : * exclusivité * sur la commune de almont-les¬-junies à 20 min de maurs et 15 min de decazeville dans un petit hameau avec un environnement au calme et en pleine nature, jolie maison de 135 m² environ mitoyenne par un seul côté, entièrement rénovée (2015) avec beaucoup de charme et des matériaux de qualités, 3 chambres, atelier, dépendance, terrasse avec puits et four à pain, jardin avec potager, fruitiers, poulailler et piscine hors sol (2020). Niveau 0 : entrée sur cuisine 27 m² environ très lumineuse, entièrement équipée et aménagée avec matériaux haut de gamme et son poêle à bois canadien dans l’ancien cantou, pièces de vie de 25 m² environ avec de nombreux rangements et un accès à une salle d’eau avec toilettes. Niveau 1 : avec son accès sur palier se trouve 1 chambre de 20 m² environ avec dressing aménagé, 1 chambre de 26 m² environ et une chambre de 23 m² environ avec une entrée indépendante (réseaux d’eau en attente pour salle de bain). Niveau -1 : un sous-sol avec cave et atelier de 41 m² environ exterieure : places de parking, hangar type abris bois 13 m² environ, puits et réserve d’eau de 3000 litres, espace terrasse avec four à pain, sur parcelle de 1000 m² environ se trouve une piscine hors sol 10 m3 de 2020 avec plage en bois, espace vert avec poulailler, potager et nombreux fruitiers, une seconde parcelle de 2100 m² environ à proximité de la maison et la possibilité d’autres parcelles. Equipements : chauffage électrique par convecteurs à inertie et poêle à bois canadien avec diffusion sur l’ensemble de la maison, double vitrage bois, assainissement individuel aux normes (micro station) - toiture récente… ses atouts : maison en excellent état et parfaitement entretenue = zéro travaux – fonctionnelle et lumineuse, au calme– qualité des prestations (intérieur + extérieur) – superficie des pièces – les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente, très bonne isolation, espace extérieure très agréable, ensoleillé avec vue dégagée. Autres informations et photos disponibles sur i@d france. F – mandat 894140 – sébastien fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 221 et ges a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien fonters (id 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 1800