Vente villa 4 pièces 56 m² à Cap D'agde (34300) référence V1654 / 2024

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Cap d Agde à proximité de la plage de Richelieur; Charmante Villa climatisée située dans une Résidence sécurisée avec parking privatif, gardien à l année, Piscine ouverte de mi-mai à mi-septembre.
Composée en rez-de-chaussée d un séjour -cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse de 50 m² env. sans vis à vis, ombragée par un grand store banne.
Une suite Parentale (douche à l italienne, wc et meuble vasque) un cellier abritant l espace buanderie ainsi qu'un spacieux cabanon de rangement en extérieur.
Au 1o étage : 2 chambres indépendantes et une salle d'eau avec WC.
Disponible immédiatement
Vendue non meublée.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 20 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 112 m²
Surface habitable : 56 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud,est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 221
Moyenne de la quote part(an) : 1 504 €

Les avantages de cette annonce

Piscine Interphone Climatisation Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
214
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
20
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 0.75 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/08/2019 267 000 € 0.75 % 4 767.00 € 4 767.86 €
13/08/2019 265 000 € 4 749.50 € 4 732.14 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 767.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
10404 / 3415134985 70 m² 6 245 000 € -8.24 % 3 500.00 €
7122 / 3414831483 70 m² 3 237 000 € -11.24 % 3 385.71 €
340932779378 68 m² 3 295 000 € 10.49 % 4 338.24 €
18182 / 2162va 68 m² 4 262 000 € -1.87 % 3 852.94 €
6419 / 340941436 67 m² 4 265 000 € -0.75 % 3 955.22 €
689679 / 692205 67 m² 4 239 000 € -10.49 % 3 567.16 €
1198 / 341174686 66 m² 4 290 000 € 8.61 % 4 393.94 €
019918 / Mw111067 66 m² 3 270 000 € 1.12 % 4 090.91 €
846 ***1 66 m² 3 268 000 € 0.37 % 4 060.61 €
846 ***4 66 m² 3 255 000 € -4.49 % 3 863.64 €
Annonce actuelle 56 m² 4 267 000 € 4 767.86 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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