Vente maison 4 pièces avec jardin Droux (87190)

Sur la commune de Droux, croisement de la Vallée de la Semme et de la Gartempe, idéalement située entre Bellac et La Souterraine Venez découvrir en EXCLUSIVITE une très belle propriété entièrement rénovée, vous offrant la possibilité de conjuguer le charme de l'ancien et les équipements modernes contemporains Cette maison sur deux niveaux avec un carport attenant, vous propose une terrasse avec vue sur le jardin, sur une parcelle de terrain de 660 m² clôturée dont l'accès s'effectue via un portail motorisé et équipé d'un visiophone. Le carport permet le stationnement d'un véhicule ou tout simplement l'installation d'une jolie terrasse ombragée pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité à l'abri des caprices du temps. La maison dispose au rez de chaussée de deux entrées indépendantes communicantes, la première vous permet de profiter d'un Séjour Salon ouvert sur la cuisine équipée où vous pourrez vous délecter des petits plats préparés avec soin sur l'ilot central. Judicieusement intégré sous l'escalier, vous trouverez l'espace buanderie avec Lave Linge, Sèche Linge et Ballon d'eau chaude. La seconde quant à elle vous propose un hall d'entrée faisant office de bureau desservant successivement la salle d'eau équipée d'une douche, et d'un lavabo, un WC indépendant et un premier escalier pour accéder à une chambre spacieuse, lumineuse dotée d'un WC indépendant avec lave mains pour allier confort et intimité. L'accès aux deux autres chambres s'effectue depuis l'entrée principale de la maison où un très bel escalier vous emmènera sur un large palier. Les parquets, les poutres apparentes, confèrent à l'étage une atmosphère chaleureuse et authentique. Un autre lieu de confort indépendant, avec WC et lavabo, vient compléter cet ensemble harmonieux. Les atouts de la maison - Aucun travaux à prévoir ! - DPE D et GES B - Double vitrage + Volets électriques solaires - Chauffage électrique Radiateur à inertie / Possibilité Chauffage BOIS - Tout à l'égout - Fibre - Accès portail motorisé - visiophone - 3 WC dont 2 indépendants - 3 Chambres spacieuses à l'étage dont 1 en accès indépendant - situation géographique ( à 2 minutes en voiture de la RN 145 à mi chemin entre Bellac et La Souterraine ) - TF (taxe foncière) 148 euros - puit avec pompe Cette maison pleine de charme accompagnera aisément tous vos projets ! n'attendez plus et contactez moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 578360 ).

En exclusivité Sur la commune de Droux, située au cœur du lieu-dit Chassain, idéalement situe entre Bellac et La Souterraine Venez découvrir une très belle propriété entièrement rénovée par un maître d'œuvre vous offrant la possibilité de conjuguer le charme de l'ancien et les équipements modernes contemporains Cette propriété de charme vous propose une maison sur une parcelle de terrain de 1330 m² clôturée avec une grange et une dépendance attenante, un appentis et un jardin potager avec une vue imprenable sur une étendue d'eau en contre bas de la propriété. Et pour compléter cette très belle prestation vous disposez d'un taillis non attenant sur la commune, petit bois accessible sur une parcelle de 3500 m². La maison dispose au rez de chaussée de deux entrées indépendantes communicantes, la première vous permet de profiter d'un grand Séjour Salon, Salle à Manger ouvert sur l'espace cuisine où un très joli poêle électrique installé devant un manteau de cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale, la seconde entrée quant à elle vous propose un hall d'entrée disposant d'un grand placard double porte et d'un accès à la buanderie / chaufferie / local technique. Un petit couloir discret dessert successivement un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un lit permettant un couchage de plain pieds ! l'autre originalité de la maison est l'accès au premier étage via deux escaliers indépendants donnant accès aux deux chambres lumineuses et chaleureuses qui elles-mêmes communiquent sur une salle de bain commune équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC. Deux paliers aménagés en espace bureau et détente offrent d'autres possibilités d'aménagement (un dressing par exemple). Un comble destiné au stockage et rangement vient compléter ce niveau. La grange attenante entièrement rénovée permet le garage et le stationnement de plusieurs véhicules, d'aménager plusieurs espaces de bricolage, de stockage et de rangement,. juste à côté une petite dépendance semi ouverte vous invite à vous poser à l'abri des rayons du soleil. Une autre petite dépendance avec clapiers abritant la pompe à chaleur vient compléter l'ensemble. La cour gravillonnée devant la maison dispose d'un puit et permet le stationnement d'au moins 4 véhicules et l'accès au potager et au jardin clos disposant d'un abri Non loin de la maison, vous pourrez profiter d'un petit bois / taillis sur une parcelle non attenantes de 3310 m². Les atouts de la maison Cette belle prestation a fait l'objet d'une rénovation complète par un cabinet de Maîtrise d'Œuvre en 2019 : Maison : Toiture, Isolation, Menuiseries, Electricité Tableau électrique, PAC Viesmann, Ballons d'eau chaude,. Grange : Toiture, renforcement et réparation - Fosse septique aux normes - Fibre déployée non raccordée - 2 Salles d'eau dont une salle de bain - 2 WC dont un indépendant - 2 Chambres spacieuses à l'étage + 1 Couchage en plain pied avec douche et lavabo - Environnement sans vis à vis et situation géographique ( à 2 minutes en voiture de la RN 145 à mi chemin entre Bellac et La Souterraine ) - TF (taxe foncière) 454 € - puit Cette maison pleine de charme accompagnera aisément tous vos projets ! Alors n'attendez plus ! Contactez moi : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 577083 ).

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : À vendre - Maison de ville à rénover à Droux Au cOEur de la charmante commune de Droux, découvrez cette maison de ville de 83 m² datant des années 1900, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de près de 15 m², un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe d'environ 27 m², idéale pour le stockage ou un futur aménagement, complète cet espace de vie. À l’étage, le bien propose 3 chambres spacieuses, un WC et une seconde salle d'eau. Une petite cour extérieure vient agrémenter cette propriété. Située à seulement 15 minutes de Bellac et de ses commodités, et à 20 minutes de l'A20, cette maison est parfaite pour créer un cocon chaleureux et unique. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! For Sale - Townhouse to Renovate in Droux In the heart of the charming village of Droux, discover this 83 m² townhouse from the early 1900s, offering remarkable potential for renovation enthusiasts. On the ground floor, you'll find a separate kitchen of approximately 15 m², a bright living room, and a shower room with a toilet. An additional room of around 27 m², perfect for storage or future development, completes this living space. Upstairs, the property offers three spacious bedrooms, a toilet, and a second shower room. À small outdoor courtyard adds to the appeal of this home. Located just 15 minutes from Bellac and its amenities, and 20 minutes from the A20, this house is ideal for creating a warm and unique haven. Contact me to schedule a visit and explore its full potential ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme, cette maison à rénover vous offre de nombreuses possibilités. Elle dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau à l'étage. Son grenier aménageable peut permettre la création d'une chambre supplémentaire. Deux granges et un jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison À Vendre À Magnac-Laval, Haute-Vienne Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1900, située dans un quartier calme de Magnac-Laval. Avec une surface de 90 m², cette propriété offre un potentiel incroyable malgré son état nécessitant des rénovations. Comprenant 3 chambres spacieuses et un salon confortable, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans une rue paisible, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Un terrain attenant vous permettra de profiter des beaux jours paisiblement, et un autre terrain non attenant de plus de 4000 m² vous permettra de laisser libre court à vos envies ! Dépendances en face de la maison pour plus de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 98 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

À BLANZAC, à 10 minutes de BELLAC. venez visiter cette maison de hameau lumineuse, elle est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée-séjour-cuisine-salon, wc, à l'étage, un palier, deux chambres, salle d'eau, wc, grenier au-dessus, en face une grange-atelier-buanderie et petit jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous recherchez une maison sans aucun travaux, sans contraintes mais idéalement située à quelques pas du centre Bourg de la commune de Magnac Laval, labelisée village d'avenir, disposant de tous les services et commerces de proximité. Depuis la maison vous pourrez vous restaurer, vous divertir, et découvrir les multiples chemins de randonnée, la nouvelle voie verte ombragée reliant Magnac Laval à Le Dorat, l'étang de pêche des Pouyades, sans oublier pour les passionnés de patrimoine culturel et architectural le centre historique, l'église classée St Maximin du 12 ème siècle. En exclusivité ! Cette ancienne forge entièrement rénovée vous propose 75 m² habitables sur 3 niveaux, 1 séjour / cuisine, 3 chambres et une salle d'eau Au rez de chaussée, un séjour / cuisine très lumineux grâce à sa baie vitrée à double vantaux illumine l'ensemble - l'espace cuisine ouvert sur le séjour s'intègre parfaitement et offre la possibilité de partager des moments de convivialité avec votre famille ou vos amis. Un magnifique escalier en bois 1 / 4 tournant vous emmènera sur un palier, doté d'un dressing, desservant la première chambre et la salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un WC et d'une machine à laver le linge, d'un meuble de rangement. Pour accéder au deux autres chambres, vous emprunterez un très bel escalier en bois massif. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation très soignée avec des matériaux de qualité, les aménagements sont bien pensés, optimisés et sécurisés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et celles des étages sont équipées d'allèges oscillo battante pour la sécurité des tout petits et de volets mécaniques. La grande baie vitrée du rez de chaussée dispose de son volet roulant électrique. Le ballon d'eau chaude est astucieusement dissimulé dans la cuisine et l'espace sous l'escalier 1 / 4 tournant permet l'installation d'un réfrigérateur. Cette maison est modulable selon vos envies, 3 Chambres ou 2 Chambres avec une pièce pouvant devenir un salon, une salle de jeux, ou autre. La maison peut aussi intéresser des acquéreurs souhaitant faire du locatif avec revenu immédiat compte tenu de la demande Point forts : Toiture année 2015 / VMC / Double Vitrage / Tout à l'état l'égout / Electricité / Plomberie / Fibre / 1 place de stationnement dédiée devant la maison Laissez vous surprendre par cette très belle prestation idéalement située, aménageable immédiatement et d'une propreté irréprochable ! Il ne vous reste que 3 choses à faire : - me contacter / Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 - visiter - devenir Magnachon ou Magnachonne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 568889 ).

Située dans le cœur du centre historique de Magnac Laval, à quelques pas de l'église St Maximin du XII ème siècle, venez découvrir cette belle maison de charme chargé d'Histoire, toute proche des nombreux commerces et des services proposés par la commune. Ce quartier à la fois animé et paisible grâce aux commerces de proximité tels que la boulangerie, le fleuriste, le magasin de décoration, les pharmacies, et le bar / tabac / journaux, mais aussi la mairie, le tiers lieu, Magn'Accueil, les écoles, la médiathèque,. L’authenticité de cette demeure est soulignée par ses parquets en bois massifs, ses escaliers, ses cheminées décoratives, et ses hauteurs sous plafond donnant beaucoup de caractère à l’ensemble. Cette maison de caractère mitoyenne sur 4 niveaux dispose Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée accueillant, desservant un garage, un espace composé d'une buanderie, une douche et un WC indépendant avec un accès direct sur la cour intérieure où vous pourrez profiter pleinement de cet espace de détente et de loisirs Au premier, un séjour chaleureux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée vous permettra de profiter pleinement du charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte. Une première chambre accueillante et chaleureuse vient compléter ce premier niveau Le second étage quant à lui vous propose deux autres chambres spacieuses et lumineuses toutes deux disposant de leurs propres salles d'eau avec Douche, Lavabo et toilettes. au dernier niveau, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble Les atouts majeurs de la maison : - DPE D - chauffage GAZ - 3 Chambres - 3 WC - cour et Garage fermé - tout à l'égout cette maison de charme sur plusieurs niveaux de centre-bourg offre de multiples possibilités voire locatives de courte ou longue durée. Venez juger par vous même du potentiel de cette maison atypique chargée d'histoire, et pourquoi pas la vôtre ! contactez moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 577818 ).

À magnac laval, venez visiter cette maison de hameau à rénover à 5 minutes du village. Elle est composée de deux pièces en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et wc. À l'étage deux chambres, et un grenier aménageable au-dessus. Un jardin avec un puits et petits toits accompagnent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Venez découvrir cette maison bénéficiant d'un environnement campagnard et paisible située à 5 minutes du Dorat, bourg disposant de diverses commodités telles qu'écoles, collège, pharmacie et gare, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La propriété, construite en 2015, s'étend sur un terrain de 3145 m², clôturé et arboré, mettant en valeur une charmante maison de 101 m² de plain-pied. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une belle vue sur la campagne environnante, d'un garage attenant avec porte automatique et d'un espace de stationnement extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 44 m² avec une cuisine équipée, trois chambres spacieuses équipée d'un dressing, un bureau de 8 m², et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel des pièces. Les huisseries sont en double vitrage, les volets roulants. Le chauffage est assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques, complétés par un ballon d'eau chaude thermodynamique pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Iad france - jessica boutin vous propose : dans le charmant village du dorat, venez découvrir cette jolie maison de 94,80 m² de surface habitable à laquelle vient s'ajouter 37,37 m² de surface aménagée, elle est composée d'un couloir desservant une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, deux chambres de 14,8 m² et 13,20 m², un bureau de 6,29 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble double vasques et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé est composé d'une chambre de 12,54 m², une salle d'eau de 3,84 m² avec une douche, un meuble vasque et un wc, ainsi que une pièce de rangement de 42 m², un cellier de 21,24 m² et une cave de 8,40 m². Les combles aussi aménagés sont composés d'un palier recevant un cabinet de toilette et desservant une chambre de 13 m² et une buanderie de 6,99 m². Cette maison en pierre est bâtie sur une parcelle de 524 m² et possède une cour intérieur qui dessert avec une belle cuisine d'été de 11,38 m², une terrasse de 50,45 m², ainsi qu'un garage de 22,40 m² et un appentis de 37,74 m² qui permet mettre à l'abri deux voitures. Située dans l'agréable village du dorat, à deux pas de toutes commodités, maison médical, pharmacie, hôpital, collège, lycée, école de musique. Le tout à 30 minutes de montmorillon et à 30 minutes du lac de saint-pardoux pour se détendre un peu. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal primo-accédant ou investisseur située à le dorat, proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de bellac, 50min de limoges. Le dorat dispose d'une gare desservant quotidiennement limoges. Cette maison de ville, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 66 m², vous propose : au rez de chaussée une cuisine dinatoire de 12 m², un salon, une salle de bain et wc séparés. Le salon dispose d'une cheminée avec insert. Au 1er étage deux grandes chambres de 12 m² et 15 m², ainsi qu'une pièce intermédiaire (dressing, bureau,. ). Les combles pourraient être aménagés pour une surface supplémentaire de 12 m². Une dépendance accolée à la maison de plus de 23 m², avec cave, peut offrir des aménagements complémentaires ou un espace de rangement. La maison est longée par une cour. Caractéristiques : radiateurs électriques tout à l'égout cheminée avec insert taxe foncière 350€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie dauby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 695 391 greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf. 568725 ).

Véronique chenieux conseillère immobilier optimhome vous propose : située dans la commune de dompierre-les-eglises (haute-vienne 87), à seulement 8 minutes de magnac-laval où vous trouverez tous les commerces essentiels, cette maison en pierre datant de 1900 avec sa grange, sa cour et son terrain arboré vous offre un cadre de vie idéal. Non attenant, un bois de 7950 m² ajoute une touche de nature à cet ensemble. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20 m², d'une salle à manger de 20 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'une cave de 6 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14 m², 10 m² et 8 m² ainsi qu'un grenier. La propriété comprend également une grange de 50 m², un terrain de 2300 m² et un bois de 7950 m² (non attenant) les caractéristiques du bien comprennent une toiture en bon état, des parquets en bois et un escalier, du double vitrage, une gazinière au bois, des convecteurs électriques et un assainissement individuel à revoir. Cette maison, très bien entretenue, est idéale pour passer des vacances en famille ou pour y vivre à demeure, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Elle offre de nombreuses possibilités. Taxe fonciere 300 euros n'hésitez pas à venir la visiter sans tarder. À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 555979 ).

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet avec garage. Ce bien dispose d'un salon avec insert, d'une cuisine séparée, de deux chambres et possibilité d'agrandissement avec les combles. Vous serez séduit par son terrain sans vis à vis et par la vue sur la campagne limousine. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur une belle parcelle de 3 415 m², Vous trouverez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation élevée sur cave comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un grenier et un placard. Côté dépendance, vous profiterez d'une forge, d'un bûcher, d'une grange avec étable. Le chauffage est au fuel, la chaudière et la cuve sont récentes. La maison est reliée au tout à l'égout. Référence agence : 2901.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet . Maison de plain-pied de 103 m² habitable sur sous-sol complet d’une surface de 95 m² sur une parcelle de 2245 m². À Châteauponsac (87290), à 8 minutes de l’autoroute A20, dans un quartier calme et à toute proximité des commerces et des écoles, vous serez séduits par cette maison de plain-pied semi enterrée construite en 1999 d’une surface de 210 m² utile sur 2245 m² de terrain clos et arboré avec double entrée. La partie habitable de plain-pied d’une surface de 83 m² se compose d’un séjour avec cuisine semi ouverte de 46 m² habitable, avec insert bois, accès direct sur deux terrasses, l’une devant la maison et l’autre à l’arrière la maison. La pièce est traversante ce qui apporte beaucoup de luminosité. Exposition sud. La partie nuit se compose d’un wc séparé, une salle d’eau, 2 chambres de 12,25 m² et 10,47 m², un dressing ou cellier. Le sous-sol en partie aménagé, déploie un bureau, une grande pièce de 20 m² avec une salle d’eau, un atelier, une cave, une buanderie. Attenants à la maison, un bucher et un garage. Le jardin est clos et en partie planté. Deux accès, un au niveau du garage, l’autre au niveau du rez de chaussée. C’est une maison en très bon état, fonctionnelle, bien entretenue, en situation dominante, sans vis à vis. Elle est idéale pour un couple ou une famille (école à toute proximité). Les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques du bien : Huisseries double vitrage de Mai 2022. Isolation du sous sol décembre 2021. Isolation des combles janvier 2022. Maison lumineuse. Système de chauffage par insert bois (coût annuel 300 / 400 euros), radiateurs électriques et climatisation réversible Fujitsu (installation en 2023). Production d’eau chaude par ballon de 200L. Raccordement tout à l’égout réseau séparatif. Jardin complètement clôturé. Quartier calme. Taxe foncière : 900 euros A voir absolument. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 562659 ).

Raphael Poursain Immobilier En Exclusivité sur Châteauponsac RARE Vue dégagée sur la vallée de la Gartempe Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Châteauponsac, un des beaux villages de la Haute Vienne, dans le bourg, à 8 km de l’A20, la gare de la Souterraine à 15 minutes, Le lac de St Pardoux à 10 km, nous vous proposons cet ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons d’habitation en pierre qui sont mitoyennes avec jardin et une vue exceptionnelle sur la vallée de la « Gartempe » et le pont dit « romain ». À cet ensemble s'ajoute à quelques mètres, une grange en très bon état (sol cimenté utilisé comme garage) avec une petite cour. Idéal en résidence secondaire ou investisseurs pour 1 ou 2 locations meublées. La surface habitable est actuellement de 73 m² pour les deux maisons et peut être facilement portée à plus de 100 m² selon l’agencement envisagé. Les maisons se situent sur les anciens remparts du village dans une rue sans circulation. Les maisons sont actuellement habitables. La première maison de 32 m² habitable déploie sur un même niveau une cuisine, un séjour, une chambre, un cabinet de toilette, un wc. Une cave de 24 m² avec accès sur le jardin. La toiture a été refaite en 1980. La deuxième maison déploie 41 m² habitable sur un seul niveau : une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec wc. Les combles sont aménageables. La cave donne accès au jardin. La toiture a été refaite en 2015. Caractéristiques : Vue imprenable. Maisons à rénover entièrement, grenier aménageable. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière de 735 euros. Potentiel d’agrandissement. C’est un lieu idéal si vous recherchez un endroit au calme, dans un village ayant toutes les commodités de la vie quotidienne. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain immobilier et Caroline Chanudet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 562239 ).

Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne (87290), dans la vallée de la Gartempe, A 8 minutes de l’autoroute A20, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges. En plein centre bourg de Châteauponsac, proche de toutes les commodités et surtout à deux pas des écoles (de la maternelle au collège), du cabinet médical et des commodités pour le quotidien. Je vous propose cette maison en pierre de 92 m² habitable, sur 2 niveaux avec 3 chambres. Cette Maison se compose : Au rez de chaussée : une entrée qui dessert une cuisine - Un salon / séjour – une arrière cuisine / buanderie – un wc avec lave mains – une petite cour qui donne à l’arrière de la maison. Au premier étage, le palier qui dessert 3 chambres – une salle de bain et un wc séparé. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Coup de cœur assuré pour un projet Locatif. Caractéristiques techniques : Hyper centre, proche des écoles médecins, pharmacie et autres commodités. Idéal pour commerce. 92 m² de surface habitable. 3 grandes chambres. 1 salle de bain. 2wc. Toiture en bon état. Raccordement tout à l’égout. Taxe foncière 503,00 euros. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants manuels. Chauffage électrique. Production d’eau chaude par ballon électrique. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 579135 ).

Raphael Poursain Immobilier En exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune De Le Dorat (87210), à 50 minutes de Limoges, ancien corps de ferme à rénover complétement avec une parcelle de terrain attenante de 9185 m² avec une petite marre. Ancienne fermette composée d’une maison est deux granges attenantes sur 9000 m² de terrain. Le bien se compose : D’une maison d’habitation en pierre de 70 m² habitable sur deux niveaux avec un potentiel d’agrandissement dans la grange attenante entièrement à rénover. Les granges attenantes de 175 m² et 94 m². La grande grange a une toiture récente (2012 / 2013). Le terrain de 8000 m² est clos, il y a un point d’eau (idéal pour les animaux). Fort potentiel pour ce bien à rénover complétement. Pas d’eau, pas d’assainissement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 560007 ).

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison de plain-pied de 86 m² habitable sur une parcelle de 1093 m². À Châteauponsac (87290), à 8 minutes de l’autoroute A20, dans un quartier calme et à toute proximité des commerces et des écoles, vous serez séduits par cette maison de plain-pied d’une surface de 86 m² habitable sur une parcelle de 1093 m² de terrain clos et arboré avec carport et abri de jardin. La partie habitable de plain-pied d’une surface de 86 m² se compose d’une entrée - séjour – salon - cuisine équipée. La partie nuit se compose d’un couloir qui dessert deux chambres – une salle d’eau- un wc séparé. La maison est lumineuse, l’exposition est sud. Devant la maison se trouve une grande terrasse. Attenants à la maison, un carport. À l’arrière de la maison un grand abri de jardin. C’est une maison en bon état, fonctionnelle, bien entretenue, sans vis à vis. Elle est idéale pour un couple ou une famille (école à toute proximité). Les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques du bien : Huisseries double vitrage – les volets seront changés PVC blanc. Isolation des combles. Maison lumineuse. Système de chauffage par chaudière fioul. Production d’eau chaude par chaudière fioul. Raccordement tout à l’égout. Jardin complètement clôturé, portail PVC blanc. Quartier calme. Taxe foncière : 711 euros A voir absolument. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Yann ou Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577984 ).

Belle opportunité avec cette charmante maison située à la sortie de la ville de Châteauponsac en Haute-Vienne (87 290) à 10 minutes de l'A20,20 minutes de la gare SNCF de La Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proximité des commerces locaux et des écoles. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison de plain-pied construite en 1980 propose une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 1023 m² entièrement clos. Le bien est complété par une serre et un abri de jardin. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce technique-buanderie et de toilettes indépendantes. Les 2 pièces de vie ont un accès sur la terrasse équipée de 2 stores bannes. Un carport attenant permet de stationner aisément. Avec son charmant jardin clos arboré, cette propriété offre un lieu de vie convivial, chaleureux et une belle exposition sud. La propriété est bien entretenue. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la ville, les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets PVC blanc sont neufs, chauffage et production d'eau chaude au fuel. Votre futur cocon vous attend à Châteauponsac ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Situé dans un quartier calme, ce beau pavillon récent vous propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres. Le sous-sol est composé d'un spacieux garage, d'un atelier et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un beau parc et un second garage complètent ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette grange réhabilitée, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Pardoux-le-Lac (secteur Roussac). Un lieu de vie atypique au charme rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec une grange attenante pour un potentiel agrandissement et un atelier. À l'étage : Deux chambres chacune équipée de sa salle d'eau privative, un WC. Extérieur : Une terrasse, un terrain de près de trois hectares. Environnement calme et préservé, dans une impasse. Localisation et accessibilité : À 5 minutes du lac de Saint-Pardoux : baignade, activités nautiques et sentiers pédestres. À environ 30 minutes de Limoges et de ses commodités. Accès rapide à l'autoroute A20 pour vos déplacements. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1104€ ~ 1494€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Venez découvrir ce pavillon sur s / sol sur 118 m² habitable Cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres et un studio avec point d'eau et WC. Idéalement placée sur l'axe Bellac / Poitiers, cette maison vous accueille dans un aménagement fonctionnel, grand garage et beau jardin de 1 000 m² cloturé. Un studio indépendant compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement 5 minutes du Dorat, cette maison rénovée avec goût vous propose des prestations de qualité. Habitable de plain-pied, elle est composée d'un séjour, de deux belles chambres et d'une cuisine équipée. Son étage de plus de 90 m² vous permet la création de pièces supplémentaires. Les +: terrasse, piscine, jardin et dépendance Honoraires inclus dans le prix : 7%.