346 500 €
Maison 3 pièces 81 m²
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Vente maison 3 pièces 81 m² Viry (74580)
346 500 €

Maison 3 pièces Viry (74580)

Rare opportunité d'avoir une maison sans charges de copropriété à payer comme vous pourriez les retrouver sur un appartement de même type ! Vous rêvez d'un bien à la campagne, proche de la verdure, venez découvrir cette maison de village à paliers située dans un secteur calme et très proche de la frontière suisse. Vous trouverez dans cette maison atypique, un salon avec cheminée à insert, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, et au dernier étage, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Cuisine séjour et salon sont orientés au sud. Sous-sol total de 55 m² constitué d'un grand garage avec grande hauteur sous plafond, un espace buanderie et un espace chaufferie. Intéressant pour un artisan, bricoleur ou voiture de collection. En extérieur, une terrasse de 16 m², desservant la cuisine et le séjour, vous accueillera pour profiter de l'exposition sud. Une grande cour vous permettra l'accès au garage depuis la route.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 291
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. F = 57

A propos du prix de cette maison

  • 346 500 € (soit 4 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 396 €
  • Taxe habitation : 593

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 19 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 4454474

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Les Terrasses de Genève agence immobilière Archamps (74160)
74 Rue Louis Rustin, Archamps (74160)
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