275 000 €
Maison 3 pièces 98 m²
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Vente maison 3 pièces 98 m² Servon-sur-Vilaine (35530)
275 000 €

Maison 3 pièces Servon-sur-Vilaine (35530)

Maison déjà vendue ! À 10 minutes de rennes et 15 minutes de vitré, grâce à son accès à la rocade, à sa propre gare sncf, au réseau de bus star tout proche, servon sur vilaine est une commune idéalement localisée. Elle offre une large gamme de services : commerces, écoles, médecins, pharmacie, de nombreuses associations de loisirs. Sur cette jolie commune et à 3 minutes seulement du bourg, je vous présente une charmante maison de 98 m² de plain pied en campagne, avec un parc de presque 2.000 m² de terrain. Construction de 1972 qui n'attend que vous pour être mise au goût du jour. Elle bénéficie d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, salon, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un autre toilette séparé, et une grande arrière cuisine - buanderie. Le grenier de 20 m² pourrait être aménagé en partie habitable. À l'extérieur un grand garage double de 37 m² environ, 2 abris de jardin, une terrasse orientée sud. Son grand jardin est un réel atout de charme, ainsi que son environnement campagnard. Prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 912 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 806 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 13 août 2022
  • Référence de l'annonce : 725519

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