250 000 €
Maison 3 pièces 99 m²
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Vente maison 3 pièces 99 m² Saulnes (54650)
250 000 €

Maison 3 pièces Saulnes (54650)

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier (07 68 25 41 04), vous présente en exclusivité, sur une superficie totale d’environ 100 m², une jolie maison avec son jardin, bien située sur la commune de Saulnes, à quelques pas de toutes facilités (sentiers de promenades, écoles, commerces, pharmacie, mairie,…) et à quelques kilomètres des 2 frontières luxembourgeoise et belges. Destinée à une jeune famille ou couple souhaitant des extérieurs, la maison présente une belle opportunité d’espaces et d’environnement. Située sur un plain-pied au-dessus de ses propres garages, la maison est en hauteur et bien orientée. Composée d’une entrée spacieuse avec placard distribuant les espaces de vie et de nuit, la maison propose une cuisine séparée (15 m²) et intégrée avec un bel espace pour un coin repas en famille. Un salon de 20 m² complète l’espace de vie. La partie nuit est possède de 2 belles chambres spacieuses de 11 et 12 m². La salle de bain est composée d’une baignoire et douche, d’un meuble et de sèche-serviettes. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. Une cuisine d’été (avec partie buanderie) donne un accès direct à la terrasse (environ 30 m²). Le bien est dotée d’un grand terrain / jardin (environ 700 m²) à l’arrière très bien exposé, de 2 grands garages (un garage pour 1 voiture et un garage d’environ 90 m² pour 3 voitures). La maison est saine, habitable de suite, avec un réel potentiel d’agrandissement par le grenier. Une mise au goût du jour ou quelques travaux d’embellissement ne seront que des avantages supplémentaires pour ce bien conçu avec des matériaux de qualité qui possède déjà les avantages des extérieurs et des garages. Fenêtres en PVC, façade, toiture et chaudière sont en état correct Chauffage individuel au gaz Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 496082 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface carrez : 99 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 525 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 830036236411

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