49 500 €
Maison 3 pièces 58 m²
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Vente maison 3 pièces 58 m² Saint-Nectaire (63710)
49 500 €

Maison 3 pièces Saint-Nectaire (63710)

Au coeur du village, dans un quartier calme, maison à rénover de 58 m² habitables avec grange et jardins non attenants. Située à l'abri dans une rue en retrait, cette charmante petite maison en pierres est à 2 pas de l'église romane classée monument historique. Le rez-de-chaussée, qui était auparavant un commerce de proximité est éclairé par une grande baie vitrée, et il dispose aussi d'une porte sur l'arrière. Côté rue, le séjour-salon et sa cheminée est séparé de la cuisine en partie aménagée par une cloison. Dans la cuisine, la cuisinière bois-charbon alimente le réseau de chauffage central de la maison. À l'étage, les parquets massifs en bon état sont présents dans la chambre (13 m²), le bureau (8 m²) et la salle de bains avec wc. Au dessus, le grenier de 33 m² est entièrement aménageable sous la charpente traditionnelle et la toiture en ardoises de brive. En face de la maison, la grange de 39 m² au sol comprend un étage, et sur l'arrière, elle donne sur un petit jardin en talus de 116 m². Ce bâtiment est idéal pour du stockage, le stationnement de 2 roues, la création d'un gîte. Cette maison et sa grange sont vendues avec 2 parcelles non attenantes : un jardin à défricher de 63 m² et un terrain en taillis de 3.577 m². Idéal premier achat ou acquéreur a la recherche d'espaces généreux pour vivre, bricoler, stocker.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 756 m²
Environnement
  • Quartier : Champeix OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Vierge

A propos du prix de cette maison

  • 49 500 € (soit 853 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2019
  • Dernière mise à jour : 24 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 63Y10670-IDC582

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41 Rue De La Halle, Champeix (63320)
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