Vente maison 3 pièces 75 m² Saint-Marcellin (38160)

45 000 €

Maison 3 pièces Saint-Marcellin (38160)

*exclusivité - romain meynier * visite virtuelle disponible * eligible à l'opération programmée d'amélioration de l'habitat (opah) pouvant atteindre 80% du montant des travaux. Superbe affaire pour cette maison de ville sur quatre niveaux à proximité directe des commerces de la ville. Idéale pour vous investisseurs pour une location de maison de ville en plein centre ville ou pour la création de chambres airbnb, avec communs partagés. Une seconde partie déjà rénovée attenante est également en vente séparément. L'exposition sud-est offre un bel ensoleillement des pièces et nous fait profiter d'une belle vue dégagée sur le vercors. Vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce avec coin cuisine, une salle de douche et wc, ainsi qu'une cave de 4 m². Au premier étage une chambre avec placards et une antichambre. Au deuxième étage une seconde chambre avec placard. Ainsi qu'un palier avec un ancien accès au jardin supérieur. Ce jardin profite d'un droit de passage et d'un accès au toit mais n'appartient pas à la maison. Enfin, au troisième étage un dernier plateau à aménager avec fenêtre double vitrage déjà installée. Les caractéristiques de ce bien : menuiseries bois, double vitrage aide à la rénovation des bâtiments faible taxe foncière de 245€ cave 4 m² revenus d'une location d'un panneau publicitaire sur en façade. Visitez à distance cet immeuble avec la visite virtuelle. Merci de me contacter par téléphone au 06 33 93 49 58 a très vite ! Romain les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez romain meynier, agent commercial optimhome (rsac n°839669504 greffe de grenoble) 06 33 93 49 58 (réf. 830035571366 / 480227 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Environnement: Orientation : sud,est