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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Marcel (71380)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Saint-Marcel (71380)
209 000 €
-8 %

Maison 3 pièces Saint-Marcel (71380)

À Saint-Marcel, première couronne de Chalon sur Saône, maison édifiée sur un terrain d'environ 1200 m², bénéficiant du calme de la campagne et d'une proximité des commodités. Magnifique longère d'environ 200 m² au sol dont 90 m² habitables qui se compose de la manière suivante : une belle cuisine ouverte sur le séjour, deux grandes chambres (17 et 22 m²), salle de douche et WC séparés. Une grange avec un sol en dalles en partie aménagée avec une chambre et son dressing ainsi que deux caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un atelier, un puits ainsi qu'un grand jardin et ses arbres fruitiers. Un bien rare pour les amoureux des petits détails : pierre, tomettes d'époque, bois, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, grand volume et pièces lumineuses. La toiture a été totalement refaite avec des tuiles plates en 2014 et les pierres murales rejointoyées. Agrandissement possible de 40 m² où le gros œuvre à déjà été réalisé tel que : dalle allégée, arrivée et évacuation d'eau, isolation et électricité. Chauffage par poêle à granulés et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 202 m²
Environnement
  • Quartier : la Noue
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 2 322 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-19 900 €) depuis le début de sa diffusion le 18 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 20 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 901782
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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