Charmante maison de village rénovée située dans le centre historique de Rieux Volvestre. Située dans le périmètre sauvegardée la maison a été rénovée selon les directives de l'architecte des batiments de Frances. D'une surface habitable d'environ 95 m² plus combles aménagés en chambre et salle de jeux, elle est située sur un terrain de 2800 m² en partie utilisable. La maison est disposée avec 2 pièces de vie salon et salle à manger avec la possibilité d'une cheminée double face, cuisine séparée aménagée, avec accès à une superbe terrasse protégée du soleil par une glycine, et profitant d'une vue excptionnelle sur la cathédrale, la maison dispose de 2 chambres en rdc, et d'une 3ème chambre sous les combles, hauteur milieu faitage 175cm, terrain de 2800 m² en partie utilisable, possibilité de construire 80 m² en mtoyenneté du garage, calme absolu, vue magnifique, rénovation du Chauffage avec installation écologique d'une chaudière à Pelets + chauffage eau chaude ballon thermodynamique. Plomberie refaite en 2012, Volets bois 2012. menuiserie double vitrage, Enduits extérieur refait en 2019 par des artisans agréés. etc coup de coeur assuré dans un superbe village. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.