Vente maison 3 pièces 106 m² Pousthomy (12380)

95 000 €

-24 %

Maison 3 pièces Pousthomy (12380)

À vendre à quelques minutes de Saint Sernin-Sur-Rance dans le village de Pousthomy maison sans travaux de 106 m² habitables sur deux niveaux offrant 4 pièces dont 3 chambres. Elle se compose, Au rez-de-chaussée, une entrée de 1.82 m² avec un placard, une pièce de vie de 20.10 m² avec une très belle cuisine équipée ouverte de 14.90 m². Au premier étage, un grand couloir de 12.40 m², deux chambres de 15,35 et 23.71 m² et un espace nuit ou bureau de 8.60 m², une salle d'eau avec la douche, un grand meuble et vasque, un WC indépendant Attenant à la maison Un garage de 34.45 m² avec une porte sectionnelle électrique Une dépendance avec la possibilité de créer un appartement comprenant une cave de 14.97 m² avec la cuve à fuel, une mezzanine de 14.97 m². Le tout chauffé par deux systèmes, la cheminée à insert à granulés et le chauffage au fuel. La maison est climatisée De nombreux travaux réalisés comme : Isolation de la toiture ainsi que le plancher Changement des fenêtres en double vitrage en 2014 Changement de la porte de garage avec motorisation en 2015 Pose d'un insert à granulés en 2019 Électricité rénovée A quelques minutes à pied, un jardin de 178 m² Possibilité de visite en Visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 517787 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface jardin : 178 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1940

Etat general : Maison entièrement rénover
A proximité: Proximité transports