Vente maison 3 pièces 55 m² à Paris (75018) référence 641834 / 641212

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IAD France - Eric MASSÉ () vous propose : À cinq minutes à pieds du Métro Clignancourt, rue Championnet, à l'arrière d'un immeuble, une maison de 55 m² environ sur deux niveaux. L'entrée donne sur la pièce de vie avec son coin cuisine (aménagée et équipée) et un wc. À l'étage, un palier dessert en face, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Sur la gauche une chambre avec grand placard, sur la droite une chambre avec mezzanine (hauteur sous plafond 3,40m) et Vélux de toit. Les 4 fenêtres des chambres sont équipées de volets roulants électriques. Jouissance d'une cour terrassée. Dans la cour une belle buanderie. TOITURE NEUVE EN 2018. TELLEMENT MIEUX QU'UN APPARTEMENT !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MASSÉ (ID 12110), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 837870195.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 16 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 55 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 1929
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 49
Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €

Les avantages de cette annonce

Digicode Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Coin cuisine équipé
Sejour 1 23 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
206
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.26 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/06/2019 450 000 € -5.26 % 8 181.00 € 8 181.82 €
20/04/2019 475 000 € 8 408.50 € 8 636.36 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 8 181.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
150 / 1057 63 m² 3 520 000 € 15.56 % 8 253.97 €
a_2000025782268 60 m² 3 489 000 € 8.67 % 8 150.00 €
Annonce actuelle 55 m² 3 450 000 € 8 181.82 €
14_JLnupDAM231 / 175... 55 m² 2 397 933 € -11.57 % 7 235.15 €
77056112 / 77499676 50 m² 2 499 000 € 10.89 % 9 980.00 €
2825647 50 m² 3 490 000 € 8.89 % 9 800.00 €
665968 / 666792 49 m² 3 475 000 € 5.56 % 9 693.88 €
243012 / 352301 48 m² 3 525 000 € 16.67 % 10 937.50 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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229 000 
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51 m²
3 pièces
 
289 000 
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cuisine aménagée, dégagement desservant la première chambre, salle de bains, et WC séparés. À l'étage : deuxième chambre, un espace sur le pallier pouvant servir de bureau, dressing. Cave et petit grenier pour rangements.
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115 m²
3 pièces
 
271 000 
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2 chambres, salle d'eau / wc, au sous-sol : pièce et salle de bains. Terrasse et jardin. Prix : 271 000 € * Honoraires à la charge du vendeur.
70 m²
3 pièces
 
291 000 
Maison à Drancy
séjour lumineux donnant accès sur la terrasse par une baie vitrée. À l'étage : Vous trouverez les deux chambres, la salle de douche. Venez profiter de son grand jardin clos et bien exposé S / W. Rénovation et isolation complète par l’extérieur récentes. Commerces et écoles à 2 pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289.3 et GES F indice 67.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve MILHANO (ID 17880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 819160508. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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3 pièces
 
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