262 000 €
Maison 3 pièces 120 m²
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Vente maison 3 pièces 120 m² Montigny-Lès-Metz (57950)
262 000 €
-10.58 %

Maison 3 pièces Montigny-Lès-Metz (57950)

Iad france - eva perrier (07 86 11 29 64) vous propose : maison 4 pièces / à rénover entièrement / 2 chambres / proche de toutes commodités / rue au calme / à saisir venez découvrir cette maison de caractère à rénover entièrement, de 90 m² environ actuellement avec possibilité d’aménager les combles afin d’avoir 120 m² environ habitable, sur une parcelle de 8ares environ à montigny-les-metz. Au rez-de-chaussée vous trouverez une petite entrée, un salon de 12 m² environ, une salle-à-manger de 16 m² environ, une chambre de 17 m² environ (donnant accès à la terrasse) et une cuisine séparée de 12 m² environ (donnant également accès à la terrasse). L’étage est constitué d’une chambre de 14 m² environ avec une petite pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de dressing. Il est possible de créer une seconde chambre avec salle de bain grâce aux combles (au même étage). Au sous sol, une chaufferie faisant actuellement office de « salle de bain » avec une baignoire et deux grandes caves. À l’extérieur, un grand jardin à rafraîchir. Un garage et une allée. Place de stationnement possible devant la maison. Les photos de l’annonce sont non-contractuelles, elles sont constituées d’un avant / après (le projet est à faire valider par un expert) : au rez-de-chaussée il a été pensé de tout ouvrir afin d’obtenir une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine tout en gardant une chambre. À l’étage, aménager les combles pour en faire une troisième chambre et créer une salle de bain. La maison est à rénover entièrement. Une estimation de travaux a également été réalisé. (les plans 2d sont ceux de l'existant). Pour votre confort, le chauffage est au gaz : chaudière viessmann, radiateurs en fonte. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. La toiture est en bon état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva perrier (id 68725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 913697215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 850 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 2 183 € / m²)
    -10.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2022
  • Référence de l'annonce : 1183385

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