72 500 €
Maison 3 pièces 65 m²
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Vente maison 3 pièces 65 m² Mennetou-sur-Cher (41320)
72 500 €
-2.68 %

Maison 3 pièces Mennetou-sur-Cher (41320)

L'agence immobilière Transaxia Romorantin vous propose à Mennetou sur Cher, proche du canal, cette jolie maison avec un très beau potentiel. Le premier niveau de cette maison est habitable immédiatement sur 65 m², avec une pièce d'entrée pouvant servir de bureau ou salle à manger; salon de 24.57 m², cuisine refaite et donnant sur une petite verrière, salle de bains, 2 chambres. Beaucoup de charme avec les parquets anciens, cheminées d'origine. Au rez-de-chaussée, tomettes au sol, 4 pièces entre 9 et 13 m² pouvant être réhabilitées en second logement. Jardinet. Pièce débarras. Chauffage électrique, rafraîchissements à prévoir. L'isolation a été refaite (DPE établi avant ré-isolation) Environnement extrêmement calme, à proximité des commerces à pied, écoles, équipement sportifs. Investisseurs, résidence secondaire ou principale, tout est possible !  Prix : 72 500€, honoraires charge vendeur - Romorantin est une ville idéalement placée  à 2h de Paris, 1h de Tours, 45 minutes de Blois. Capitale de la Sologne, en plein coeur de la Vallée de la Loire et de ses nombreux Châteaux (Chambord est à 35 minutes) et proche du Zooparc de Beauval (45 minutes); vous y trouverez tous les atouts de la campagne et les commodités d'un centre-ville actif : écoles, médecins, commerces. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
A proximité
  • Ville proche : mennetou sur cher
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. F = 409
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 13

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 72 500 € (soit 1 115 € / m²)
    -2.68 %

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2020
  • Dernière mise à jour : 20 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 73MS93451

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Transaxia Romorantin agence immobilière Romorantin-Lanthenay (41200)
14 Place de la Paix, Romorantin-Lanthenay (41200)

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