75 000 €
Maison 3 pièces 146 m²
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Vente maison 3 pièces 146 m² Les Lucs-sur-Boulogne (85170)
75 000 €

Maison 3 pièces Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Iad France - Fabien HUGUET (06 12 19 04 50) vous propose : En exclusivité ! Les Lucs sur Boulogne ! Au calme d'un Hameau, idéalement située, une grange de 146 m² environ. Constituée de trois bâtiments en pierre reliés entre eux et formant un U. L'ensemble est sur une parcelle boisée de plus de 2000 m² environ avec une jolie vue sur la petite vallée. Terrain sans vis à vis. Sur la propriété, un parking empierré, plus un chemin empierré qui va au milieu du terrain. Raccordement aux réseaux, électrique et eau, possible à proximité immédiate. Cette Grange avec ses deux bâtiments latéraux, et son terrain peuvent être utilisables à différentes fins : - Pour du petit élevage amateur ou pro, ou encore pour un grand potager dans une terre riche et adaptée, isolée du vent et bien exposée au soleil. - Cela peut être idéal pour accueillir un ou plusieurs camping-car pour des vacances entre amis, ou pour une base de stockage de ceux-ci, sachant que la zone est dans une impasse à proximité d'habitations (non isolé en campagne, gardiennage par vigilance collective de voisinage). - Pour une famille souhaitant avoir un grand espace de stockage supplémentaire, et un terrain de loisir, et pourquoi pas pour y installer une Tiny House en autonomie. Bon à savoir : il n'est pas possible de changer la destination de la grange, en logement d'habitation, pour des raisons de PLUIH (zone Agricole) Au bout de l'impasse, à 500 m il y a une rivière parfaite pour la pêche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien HUGUET (ID 47960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roche-Sur-Yon sous le numéro 887617249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 018 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. NS

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 31 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 934625

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