85 000 €
Maison 3 pièces 76 m²
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Vente maison 3 pièces 76 m² Lépinas (23150)
85 000 €

Maison 3 pièces Lépinas (23150)

Iad france - cécile doucet (06 63 66 61 01) vous propose : dans un cadre bucolique, à seulement 15 minutes des commodités de la commune d’ahun, cette belle bâtisse en pierres de taille offre 76 m² environ de surface habitable et de nombreuses dépendances sur un terrain retiré, en bout de hameau. À l’intérieur, au rez-de- chaussée, vous entrez dans la cuisine de 23 m² environ avec son poêle à bois et à côté se trouve le salon de 15 m² environ. À l’étage, deux chambres de 10 et 15 m² environ, la salle de douche avec wc de 4,4 m² environ ainsi qu’un accès au grenier de 40 m² environ isolé sous pans au styrodur. Quant aux extérieurs, un vrai coup de coeur ! Entourées de prés et forêts, la maison et ses dépendances vous allouent calme et quiétude. Vous souhaitez être autonome, avoir votre potager, votre poulailler ? Aucun soucis. Les granges en longère de 122 m² environ au sol, l’ancienne porcherie de 15 m² environ, le four à pain vous permettent de nombreuses activités rurales. Et le puits devant la maison ne pourra qu’y contribuer ! Le tout sur parcelles cadastrées de 2500 m² environ. Les aspects techniques de la maison : - toitures revues en 2005 - façades impeccables - fenêtres et porte d’entrée posées en double-vitrage en 2012 (à l’exception de 2) - installation de la chaudière à gaz avec cuve hors-sol en 2005. - reste à revoir l’assainissement et l’électricité, qui sont fonctionnels mais pas aux normes. Habitable de suite, la décoration intérieure est à remettre au goût du jour, mais la cadre est superbe ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile doucet (id 22299), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gueret sous le numéro 828593012. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 501 m²
Etat
  • Construit en 1875

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Vierge

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 1 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 28 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 842139

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