147 000 €
Maison 3 pièces 83 m²
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Vente maison 3 pièces 83 m² Le Crouais (35290)
147 000 €

Maison 3 pièces Le Crouais (35290)

Iad france - sabrina lorillec (06 50 23 61 64) vous propose : longère mitoyenne en campagne sur la commune de le crouais, proche centre bourg et école (2 min en voiture), proche 4 voies rn12, gare sncf (la brohinière & montauban de bretagne à 5 min). Vie de plain-pied comprenant une pièce de vie, deux chambres, un couloir avec grand placard, une salle d'eau avec sèche serviette et un wc. Une buanderie et un débarras (ancienne écurie) sont attenant à la maison. À l'étage un grand grenier aménageable (cloisonné en 4 espaces distincts) sur toute la surface de la maison (environ 90 m² environ). Vous y trouverez également un grand cellier aménageable d'environ 40 m² environ sur l'arrière, pouvant être aménagé en belle et grande pièce de vie. Le terrain total d'environ 1.2 hectares est composé : d'une partie verger, d'un hangar de plus de 130 m² environ sur dalle béton avec arrivée eau et électrique, d'un espace pelouse, d'une cour, d'une partie terre agricole exploitée et sous bail jusque 2024 (environ 8000 m² environ). Maison à fort potentiel (140 à 150 m² environ surface habitable totale), le terrain et le hangar sont de réels atouts. Aspects techniques :  ouvertures pvc double vitrage, assainissement / fosse à revoir, cheminée, chauffage électrique (radiateurs et accumulateurs) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina lorillec (id 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 359 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 147 000 € (soit 1 771 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 19 août 2022
  • Référence de l'annonce : 1169739

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