Vente maison 3 pièces 48 m² à Le Cap D'agde (34300) référence 624183 / 622325

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IAD France - Julien HEZARD-PAUTRAT () vous propose : Villa duplex 3 faces meublée avec au rdc un séjour lumineux avec baie coulissante en alu, avec son coin cuisine aménagée et équipée avec son placard ouvrant à la 'française', le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec lits superposés, une salle d'eau comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et un wc séparé. En mezzanine, nous trouverons un espace ouvert destiné à un bureau ou une zone de couchages supplémentaires ainsi qu'une chambre et son placard coulissant. À l’extérieur de cette villa, il est possible d’édifier un garage pour garer un véhicule. Au sein de cette copropriété, nous pourrons prendre un bain de soleil au bord d'une somptueuse piscine et est située à 5 minutes de la plage richelieu du Cap d'Agde. Cette villa est un excellent investissement locatif pour de la location. À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 272 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien HEZARD-PAUTRAT (ID 33710), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 450789086.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 20 avril 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Superficie terrain : 50 m²
Surface habitable : 48 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 1989
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 110
Moyenne de la quote part(an) : 792 €

Les avantages de cette annonce

Piscine Câble TV Digicode Placards Climatisation Terrasse Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Coin cuisine équipé
Sejour 1 21 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
272
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
14
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/03/2019 177 500 € 3 843.41 € 3 697.92 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 843.41 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
199 60 m² 3 197 500 € 11.27 % 3 291.67 €
1621 / E108Q8 60 m² 3 197 000 € 10.99 % 3 283.33 €
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5576 / 2105659 60 m² 186 000 € 4.79 % 3 100.00 €
562473 / 556562 60 m² 3 178 000 € 0.28 % 2 966.67 €
614639 / 612022 60 m² 3 160 000 € -9.86 % 2 666.67 €
7471 / 3414834242 60 m² 3 160 000 € -9.86 % 2 666.67 €
5772 / 3415034063 59 m² 3 194 900 € 9.80 % 3 303.39 €
6090 / 340941018 59 m² 3 184 000 € 3.66 % 3 118.64 €
1851 / 1125vm 59 m² 3 179 000 € 0.85 % 3 033.90 €
Annonce actuelle 48 m² 3 177 500 € 3 697.92 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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