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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Le Bouscat (33110)
448 000 €

Maison 3 pièces Le Bouscat (33110)

33110 le bouscat - bordeaux metropole – vous recherchez un bien présentant un fort potentiel d'évolution tout en permettant d'y habiter immédiatement, le voici ! Son secteur est particulièrement recherché. Venez découvrir cette charmante échoppe de plain-pied d'une superficie de près de 73 m² sur une belle parcelle d'environ 327 m². Elle se compose d'un couloir qui dessert, une cuisine fermée, d'un salon ouvert sur le jardin doté d'une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains, et atout majeur d'un garage pouvant être transformé en pièce d'habitation supplémentaire, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il vous sera possible de stationner à l'intérieur de la parcelle. Cette maison est idéalement située, à 10 minutes du centre-ville du bouscat et de l'arrêt de tram 'calypso' vous apprécierez son environnement. Dpe e - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - prix 448.000 euros – honoraires charge vendeur axel immobilier le bouscat, 9 place gambetta tél 05 56 02 84 84 .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 327 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, tramway
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 448 000 € (soit 6 310 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3304916449
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