137 000 €
Maison 3 pièces 88 m²
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Vente maison 3 pièces 88 m² La Roche-Chalais (24490)
137 000 €

Maison 3 pièces La Roche-Chalais (24490)

Iad France - Gaelle ACERO (06 15 56 13 01) vous propose : À 10 minutes de Coutras, au calme mais non isolé et proche des commodités et du centre ville accessible à pied, je vous propose une jolie maison des années 60 à faire revivre selon ses goûts, sur sous-sol avec une partie garage de 46 m² environ et une partie aménager mais à finir (isolation. ), lumineuse, avec de beaux volumes, très bien entretenue. C'est partie, je vous amène avec moi pour une 1ère approche de la visite ! Vous trouverez une entrée, 1 salon / séjour lumineux de part en part avec un balcon qui domine le jardin, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards et beaux parquets, 1 salle de bain et 1 wc. Nous descendons d'un étage, passons à la partie sous-sol où vous y trouverez une partie garage et une partie aménagée mais à finir en terme isolation et ce dont vous souhaitez pour y mettre votre touche personnelle pour y accueillir famille, amis ou pouvant servir de petit studio pour les enfants, côté pratique, le potentiel est là ! petit coin cuisine, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre de 12 m² environ et 1 wc. Le tout sur un joli terrain de 970 m² environ clôturé et arboré et très bien entretenu où vous pourrez profiter de beaux et bons moments en famille ou entre amis ! N'hésitez pas à me contacter pour venir vous y projetez, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle ACERO (ID 32791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 165 649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 970 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 217
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 50

A propos du prix de cette maison

  • 137 000 € (soit 1 557 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 12 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 935161

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