Vente maison 3 pièces 100 m² La Brigue (06430)

234 000 €

Maison 3 pièces La Brigue (06430)

Maison de charme en pierre, rustique, idéale résidence secondaire, dans Village médiéval très coté pour sa proximité avec les départs de randonnées dans la Vallée des Merveilles et le Parc du Mercantour. Environnement calme et lumineux, Terrasse en bois pour déjeuner dehors, accès à la place du Village et commerces et marchés en quelques minutes à pied. Jeux d'enfants, ruelles sécurisées, vélos et balades pour tous les âges. La maison est aménagée simplement avec un très grand espace à vivre convivial où l'on peut insaller une cheminée ou un poêle (conduit installé). Un espace salle à manger est présent avec une cuisine aménagée ouverte avec un coin Bar. Une salle d'eau et une chambre en alcove complète cet étage. Au dessous, une grande chambre avec accès indépendant sur l'extérieur, sort sur le contrebas de la terrasse du dessus. Un espace vide aménagé pour créer une futur salle de bain. un espace cave avec le chauffe-eau. Au dessus du Salon, tout en poutre et bois, une mezzanine de 30 m² en sous pente avec 2 espaces couchages pouvant accueillir une grande famille. Quelques travaux à prévoir (si l'on veut créer la 2ème salle de bain et la cheminée et améliorer l'isolation.).À visiter sans tarder. (NB : Accès à l'Italie, la Station de Ski de Limone par le train en attendant la fin des travaux du Tunnel de Tende / Limone). Proximité des plages de Menton en 45mn. - MONRESEAU-IMMO. COM - MARCON Sophie - 06 88 75 11 03 - s.marcon@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 381 856 491 - Honoraires charge vendeur -Le professionnel diffusant l'annonce vous informe détenir des droits sur le bien proposé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 20 m²
Environnement: Quartier : animations, école, commerces, bus, gare

Situation : montagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.