Vente maison 3 pièces 97 m² à Guérard (77580) référence 694247 / 696847

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IAD France - Lola SIMON () vous propose : Venez découvrir sur la commune de Guérard, proche de toute commodité, écoles, commerces. une maison de ville, vous proposant au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec cheminée et un accès terrasse. Dans la continuité, une cuisine aménagée puis une buanderie avec toilette et point d'eau. À l'étage nous retrouvons un palier desservant une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une toilette. Au dernier étage une chambre spacieuse et lumineuse.
LE PLUS ! Une pièce à terminer avec un accès terrasse. Toiture et pompe à chaleur récentes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 419 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lola SIMON (ID 14224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 838894533.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 18 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Superficie terrain : 118 m²
Surface habitable : 97 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 1950

Les avantages de cette annonce

Cheminée Terrasse

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
419
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
13
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/09/2019 210 000 € 2 164.00 € 2 164.95 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 164.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
ADU-PPAP 109 m² 5 238 000 € 13.33 % 2 183.49 €
SBOU-MMMMAG 102 m² 5 235 990 € 12.38 % 2 313.63 €
Annonce actuelle 97 m² 3 210 000 € 2 164.95 €
669133 / 670385 95 m² 4 193 000 € -8.10 % 2 031.58 €
388640 88 m² 3 239 000 € 13.81 % 2 715.91 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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