Vente maison 3 pièces 85 m² Gonfreville-l'Orcher (76700)

165 000 €

-7 %

Vente maison 3 pièces 85 m² Gonfreville-l'Orcher (76700)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, située à Gonfreville-l'Orcher. Construite en 1933, cette propriété de 85 m² offre un beau potentiel avec ses combles aménageables, d'augmenter une surface de 25 m². Deux chambres et un salon spacieux doté d'une cheminée MAGNAN composent cette maison, nul doute qu'elle saura s'adapter à vos besoins. Le jardin, parfaitement exposé au sud et protégé par la falaise, est un véritable havre de paix. De plus, un garage et une cave en parfait état complète ce bien. Bien que la maison nécessite un rafraichissement global, elle ne nécessite pas de gros travaux, sa chaudière GAZ est quasi neuve (2023) et ses menuiseries PVC le sont également ! La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 165 000 EUROS honoraires d'agence inclus, cette maison est parfaite pour les acheteurs au petit budget cherchant à créer leur propre espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en votre foyer idéal. DPE est en D et indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial, N° RSAC 933 650 848 immatriculée à la CCI du Havre Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4009.