Vente maison 3 pièces 61 m² Giberville (14730)

Vente maison 3 pièces 61 m² Giberville (14730)

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Maison de 3 pièces avec sous-sol complet à Giberville – Terrain clos – Belle exposition Sud-Est Découvrez cette charmante maison individuelle située à Giberville, offrant un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres lumineuses, un séjour convivial au cOEur de la maison avec poêle à granules, et une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaitement agencée pour vos repas quotidiens. Une salle d’eau et un WC séparé complètent le confort intérieur, qui est en bon état général, prêt à vous accueillir. Le sous-sol complet propose une cave, une buanderie, ainsi qu’un espace de stationnement sécurisé, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le terrain de 642 m² est entièrement clos par une haie, garantissant intimité et sécurité. Ce vaste espace extérieur, agrémenté d’une grande terrasse ensoleillée, constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou pour envisager une extension de la maison, afin d’augmenter la surface habitable selon vos projets. L’exposition Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Équipée de la fibre optique, d’une ventilation mécanique et d’un système de chauffage individuel, cette maison allie confort moderne et potentiel d’évolution. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur cocon, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des services de la ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 61 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 642 m²

Etat

• Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr