Vente maison 3 pièces 119 m² à Erquy (22430) référence 257733 / 376075

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Idéalement située sur la commune de ERQUY, station balnéaire bretonne dynamique en toutes saisons, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de ville de 119 m² au sol (loi carrez 94 m²) sur son terrain de 260 m² saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Au rez de chaussée, nous trouvons, un garage, une buanderie-chaufferie, un wc et un hall d'entrée. À l'étage, une pièce de vie avec cheminée de 25 m² donnant sur une véranda de 6 m², une cuisine de 6 m², deux chambres avec placards de 10 m², une salle de bain et un wc. Au second, un type 2 parfaitement aménagé de 23 m². La maison peut être divisée à moindre coût pour faire deux surfaces locatives en séparant les étages. Bien disposant d'un réel potentiel, une visite s'impose. Photos complémentaires et plans sur demande. Nous pouvons également vous accompagner en cas de transformation en produit d'investissement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GUERNION, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 822 005 195.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 17 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Superficie terrain : 260 m²
Surface habitable : 119 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : foch
Situation : mer
Equipement
Chauffage : individuel fuel
Etat
Année de construction : 1955
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 2
Moyenne de la quote part(an) : 0.01 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
192
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
44
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/07/2019 226 900 € 1 906.00 € 1 906.72 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 906.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
617882 / 615581 123 m² 4 248 800 € 9.65 % 2 022.76 €
257756 / 376039 123 m² 4 247 520 € 9.09 % 2 012.36 €
6248 / 680V34901A 123 m² 4 247 520 € 9.09 % 2 012.36 €
Annonce actuelle 119 m² 3 226 900 € 1 906.72 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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n'appelez pas le siège de l'agence, téléphonez au contact local IMMOVITE : 07 57 63 99 74…MERDRIGNAC (22230) à 5 mn, bâtiment en pierres sur 15.000 m²…. Corps de ferme à restaurer, à 5 mn de MERDRIGNAC et 1 Km de la voie express….Il comprend 3 pièces, WC, salle d'eau, cheminée, grand bâtiment contigu à restaurer également, grandes dépendances avec four à pain en état….Une ancienne stabulation d'environ 200 m² et un bâtiment de stockage à fourrage d'environ 100 m². Le tout sur 1 Ha 5….Possibilité d'acquérir la longère seulement avec 5.000 m²….DPE / GES : néant (ref 3455ME)….Honoraires (charge vendeur) + autres affaires sur le site immovite point fr….Cliquez aussi sur « voir toutes les annonces »….- barÚme honoraires : www.immovite.frnPS-10228nos-honoraires.php - Contact : 05 65 74 34 93 - contact@immovite.com.
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n'appelez pas le siège de l'agence, téléphonez au contact local IMMOVITE : 07 57 63 99 74…À 10 mn de MERDRIGNAC (22230) et de la N164, habitation ancienne à restaurer….Ancienne ferme à réhabiliter mais habitable dans l'attente des travaux à prévoir….Elle comprend 1 pièce à vivre avec cheminée, 2 autres pièces, salle d'eau, WC séparés, sur un terrain d'environ 1.700 m²….Très grandes dépendances (environ 120 m²) : possibilité de loger plusieurs véhicules, dont camion et camping-car….Autre garage pour 2 voitures….Contigu à l'habitation, très ancien logement avec cheminée à réhabiliter entièrement….Eau, électricité….Aucun voisin….À la fin d'un petit village….Calme assuré….DPE / GES néant (réf 3450MO)….Autres affaires et honoraires (à la charge du vendeur) visibles sur le site immovite point fr ….Cliquez aussi sur « voir toutes les annonces »…. - barÚme honoraires : www.immovite.frnPS-10228nos-honoraires.php - Contact : 05 65 74 34 93 - contact@immovite.com.
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80 m²
3 pièces
 
95 500 
Maison à Plourhan
dans un secteur calme, à 4 / 5 minutes des plages, des commodités et des écoles, venez découvrir le charme de la campagne avec cette maison mitoyenne ancienne construite en 1800. Fonctionnelle, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec wc, et d'une grande chambre avec cheminée. À l'étage, pour poursuivrez la visite en découvrant le tout sur plancher bois, un palier pouvant accueillir un bureau (ou une future salle de bains par exemple), une chambre, et un grand grenier a aménager. (Rénovation à prévoir, produit idéal primo-accédant ou investisseurs). Les plus sont les dépendances comprenant des espaces buanderie et atelier, le tout se situant sur la cour bitumée. N'hésitez pas une minute, appelez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey BOURA (ID 27576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
72 m²
3 pièces
 
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47 m²
3 pièces
 
41 000 
Maison à Merdrignac
n'appelez pas le siège de l'agence, téléphonez directement au contact local IMMOVITE : 07 57 63 99 74…MERDRIGNAC à 10 mn et proche de la N164, ancienne ferme à réhabiliter mais habitable dans l'attente des travaux à prévoir….Elle comprend 1 pièce à vivre avec cheminée, 2 autres pièces, salle d'eau, WC séparés, sur un terrain d'environ 1.700 m²….Très grandes dépendances (environ 120 m²) : possibilité de loger plusieurs véhicules, dont camion et camping-car….Autre garage pour 2 voitures…Contigu à l'habitation, très ancien logement avec cheminée à réhabiliter entièrement….Eau, électricité….Un seul voisin….À la fin d'un petit village….Calme assuré….DPE / GES néant (réf 3497MO)…Autres affaires et honoraires (à la charge du vendeur) visibles sur le site immovite point fr….Cliquez aussi sur « voir toutes les annonces »… - barÚme honoraires : www.immovite.frnPS-10228nos-honoraires.php - Contact : 05 65 74 34 93 - contact@immovite.com.
50 m²
3 pièces
 
53 990 
Maison à Merdrignac
salle d'eau, wc. Au 1 er étage : dégagement, 2 chambres. Au 2 ème étage : grenier. Le tout sur un terrain d'environ 251 m² avec dépendance à usage de cellier et chaufferie et grenier à l'étage avec possibilité de faire d'autre chambres. ( Extension continue dans la maison). Ce bien à la vente en Bretagne se situe à 3 min de la N164, proches des commerces, grandes surfaces, écoles, collèges, lycée, pharmacie, médecins. Proche des villes de collinée, Saint-Méen-Le-Grand, Mauron, Lamballe, Saint-Brieuc, Dinan et Rennes avec leur hôpitaux et gare TGV. Prix de vente : 53 990,00 euros HAI (Dont 3990 euros soit 7.98% ttc d'honoraires charges acquéreur) 50 000,00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catheline Chrystèle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 814133757, au 06 60 05 01 22. Mandat 201741. dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
61 m²
3 pièces
 
200 000 
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2 chambres avec placards, salle de bains, wc, garage jardin clos Opportunité rare et recherchée !
52 m²
3 pièces
 
exclusif
45 000 
Maison à Saint-Méen-le-Grand
mitoyenne, comprenant un séjour et une cuisine séparée, au rez de chaussée. Au premier étage une chambre et une salle de bains, au deuxième étage une chambre sous rampants. Une réserve à l'arrière de la cuisine. Possibilité de transformer en local commercial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie NARBONNAUD (ID 39050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 839038373. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
104 m²
3 pièces
 
101 500 
Maison à Saint-Méen-le-Grand
mitoyenne, entièrement rénovée comprenant une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, wc, une cuisine aménagée et équipée au rez de chaussée. Le premier étage dispose d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un wc et d'une chambre, le second, d'un palier, d'une chambre sous rampants et d'un espace de rangement. La propriété bénéficie également d'un petit jardin arboré non attenant à moins de 100 m, avec un cabanon, deux places de parking et pelouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 367 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie NARBONNAUD (ID 39050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 839038373. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
83 m²
3 pièces
 
192 600 
Maison à St Malo
en exclusivité, cette ancienne chapelle de malouinière à rénover, en pierre avec sa charpente d'origine, datant de 1690. Elle offre de beaux volumes et dispose également d'une extension. Le boitier électrique et le compteur d'eau sont neufs, En ce qui concerne l'assainissement, le bien est au tout à l'égout, et les eaux pluviales sont déjà séparées. Il ne reste plus qu'à les raccorder au bien. Amoureux du charme des vieilles pierres, et de l'histoire, Ce bien atypique est à visiter absolument. Ne tardez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédric FILATRE 06 72 40 94 73 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 628528).
132 m²
3 pièces
 
59 990 
Maison à Guingamp
des écoles et des commerces. Au RDC : Entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, le tout carrelé. À l'étage : deux chambres avec parquet et volets roulants, un accès au grenier isolé aménageable. Double vitrage sur l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Courette. Appentis attenant. Prévoir travaux d'aménagement intérieur. Budget : 59 990 Euros dont 4990 Euros d'honoraires d'agence soit 9,07 %. Prix net vendeur 55 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail : I.laine@proprietes-privees.com pour prendre rendez- vous en précisant la référence du mandat 207 988. dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
97 m²
3 pièces
 
226 900 
Maison à Erquy
station balnéaire bretonne dynamique en toutes saisons, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de ville de 119 m² au sol (loi carrez 94 m²) sur son terrain de 260 m² saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Au rez de chaussée, nous trouvons, un garage, une buanderie-chaufferie, un wc et un hall d'entrée. À l'étage, une pièce de vie avec cheminée de 25 m² donnant sur une véranda de 6 m², une cuisine de 6 m², deux chambres avec placards de 10 m², une salle de bain et un wc. Au second, un type 2 parfaitement aménagé de 23 m². La maison peut être divisée à moindre coût pour faire deux surfaces locatives en séparant les étages. Bien disposant d'un réel potentiel, une visite s'impose. Photos complémentaires et plans sur demande. Nous pouvons également vous accompagner en cas de transformation en produit d'investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GUERNION, Tél. : 06 09 26 47 20, E-mail : eric.guernion@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 822 005 195.
119 m²
3 pièces
 
140 000 
Maison à Paimpol
Cité historique des Côtes d'Armor. Située à une demi- heure de St Brieuc, cette petite ville vous offre tous les services, (santé, commerces); mais aussi une riche vie culturelle, associative, animations, chants marins, vieux gréements. Au coeur de la cité, son port entouré de restaurants, commerces. Tout autour, un rivage resté naturel avec ses petits ports de pêche, ses plages, tous ces sites propices aux randonnées, sans oublier ce fleuron, l'ile de Bréhat. Dans un quartier calme, ce logement de trois pièces en style duplex, vous propose une surface habitable de 61 m² environ. Au premier niveau, un beau séjour de près de 21 m² s'ouvrant sur le balcon, la cuisine, une salle de bains et une première chambre complètent ce niveau. Au second niveau, la deuxième chambre, une salle d'eau et wc et wc. S'ajoute à cela un espace en combles. (livrable en 2020) Voilà une intéressante opportunité, s'ouvrant sur divers projets, qu'il vous appartient de définir. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dan.
61 m²
3 pièces
 
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165 000 
Maison à Paimpol
Cité historique des Côtes d'Armor. Située à une demi- heure de St Brieuc. Cette petite ville vous offre tous les services, (santé, commerces); mais aussi une riche vie culturelle, associative, animations, chants marins, vieux gréements. Au coeur de la cité son port entouré de restaurants, commerces. Tout autour, un rivage resté naturel avec ses petits ports de pêche, ses plages, tous ces sites propices aux randonnées, sans oublier ce fleuron, l'ile de Bréhat. Dans un quartier calme, cette maison de trois pièces sur deux niveaux, vous propose une surface habitable de 67,60 m² environ. Au premier rez de chaussée, un beau séjour près de 24,15 m² s'ouvrant sur la terrasse, la cuisine, une pièce commodités et le garage complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine s'ouvre sur deux chambres de plus de dix m² chacune, la salle de bain et wc. S'ajoute à cela un espace en combles. À l'extérieur la terrasse et un espace vert se partagent 63 m². 'bien disponible en 2020) Ainsi se présente cette opportuni.
61 m²
3 pièces
 
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