Vente maison 3 pièces 220 m² Eancé (35640)

55 000 €

Maison 3 pièces Eancé (35640)

Iad France - Olivier LANDAIS (06 25 89 71 32) vous propose : Cette longère d’une surface au sol de près de 220 m² environ et située dans un hameau de 3 propriétés. Quelques menus travaux seront nécessaires avant de venir y poser vos valises puisque ce bien est entièrement à restaurer, de A jusqu’à Z. L’avantage est que son futur agencement ne pourra être que le reflet de ce que vous aurez envie d’y voir, et ne pourra que vous combler à terme. Localisé dans la campagne de la commune d’Eancé, vous serez néanmoins à 2 minutes de l’axe rapide Rennes / Angers et à mi-chemin de ces 2 grandes villes (40 minutes environ). Le jardin, où trône majestueusement un chêne qui vous procurera l’ombre nécessaire par ce beau temps, est pourvu d’un puits et est d’une surface de 3500 m² environ. Pour informations, un arrêt de car scolaire se trouve à environ 300m de la maison et la commune d’Eancé fait partie du Pays de la Roche aux Fées et vous permettra donc d’accéder à la possibilité d’être aidé financièrement à la restauration de ce bien via la ComCom. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou des précisions sur le bien, nous nous organiserons une visite au besoin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LANDAIS EI (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .