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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Damazan (47160)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Damazan (47160)
154 000 €

Maison 3 pièces Damazan (47160)

Bénéficiant d'une situation géographique idéale grâce à sa proximité de lA62, de la gare d'Aiguillon à 3km, cette maison individuelle a été complètement rénovée. D'une surface de 80 m² environ, elle se compose de plain-pied d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec insert, une salle d'eau avec douche et WC. L'étage vous propose un palier desservant deux chambres et un WC indépendant. Garage de 29 m² et dépendance de 30 m². Jardin de 3190 m² reposant, arboré et fleuri partiellement clôturé, avec deux portails d'entrée, deux terrasses dont une avec barbecue. Chauffage au bois et panneaux rayonnants électriques avec thermostat, toiture récente, terrain piscinable, double vitrage bois. Maison pouvant correspondre à une activité de gîte avec possibilité de créer un studio indépendant dans la dépendance. Commerces, restaurants, marchés traditions et gourmands en nocturne, lac avec baignade gratuite à 4km.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 154 000 € (soit 1 878 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 861 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 février 2023
  • Dernière mise à jour : 27 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 3663TI
Tonneins Immobilier agence immobilière Tonneins (47400)
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