185 500 €
Maison 3 pièces 76 m²
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Vente maison 3 pièces 76 m² Courdemanche (72150)
185 500 €

Maison 3 pièces Courdemanche (72150)

Cette maison de 2011 en ossature bois et toit plat se situe en périphérie de Courdemanche, ce village situé entre La Chartre sur Le Loir et Le Grand Lucé. Vous serez à même d'aller à l'école à pied, au relais Intermarché, à la boulangerie et même au pôle médical et pharmacie. Vous tomberez sous le charme de ce plain de pied de 77 m² et des 2255 m² de jardin avec en bord de propriété le passage d'une rivière de catégorie 1. Son séjour spacieux vous laissera profiter de deux baies vitrées avec accès sur une terrasse de 25 m² (sans vis-à-vis) et une vue qui laisse sans voix. Les pièces d'eau se composent d'une très grande salle d'eau fonctionnelle de plus de 7 m², un wc, une cuisine moderne ouverte et lumineuse, et un évier secondaire dans le garage. Pour les chambres, elles sont aux nombres de deux actuellement, dont une a également une baie vitrée et la même vue que le séjour, elle a aussi son dressing. Le garage, attenant et communiquant à la maison et déjà isolé et dallé. Il vous laisse une belle opportunité d'une troisième chambre avec salle de bain puisqu'il mesure plus de 20 m². Les atouts de cette propriété sont nombreux, une vue magnifique et apaisante des deux côtés, le tout à l'égout, un sauna de 4 personnes, une dépendance de 12 m² en plus du garage, des huisseries en double vitrage PVC imitation bois avec volets roulants électriques, un chauffe-eau de 300 litres, un plancher chauffant électrique régulé par télécommande individuelle, un vide sanitaire sous la maison, une VMC auto réglable, 0 servitude, la fibre, les prises RJE, et j'en oublie surement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie TRUDELLE 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 705619).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 255 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 287
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 14

A propos du prix de cette maison

  • 185 500 € (soit 2 441 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2021
  • Dernière mise à jour : 08 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 340934057403

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)

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