40 000 €
Maison 3 pièces 95 m²
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Vente maison 3 pièces 95 m² Commentry (03600)
40 000 €

Maison 3 pièces Commentry (03600)

Investissez en viager dans un quartier résidentiel de Commentry. Viager occupé par Madame 86 ans. Devenez propriétaire de cette belle maison de plein pied en excellent état pour un bouquet de 40000euros frais d'agence inclus et une rente de 750euros mensuel sur une valeur du bien de 120000euros. En cas de libération anticipée, une revalorisation de 30% sera appliquée. Sur un terrain arboré et fleuri de 2000 m² cette jolie maison de 95 m² avec sa grande pièce de vie, sa cuisine aménagée, ses deux belles chambres, sa salle de bains et un wc indépendant. Une pergola neuve sur une terrasse face au jardin complète ce bien Accolés un grand garage et un cellier. Dépendance en dure en fond du jardin. Chauffage par un poêle a granules très récent, complément par convecteurs. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. * c'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacance locative. * de plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Mandat exclusif N° 244063 Bouquet de 40000euros charges vendeur et rente mensuelle de 750euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Philippe Laboudigue au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 439 997 933 Cusset., Assurance professionnelle AXA N°00234 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 321
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos du prix de cette maison

  • 40 000 € (soit 421 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 27 février 2021
  • Référence de l'annonce : 271804019

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