75 500 €
Maison 3 pièces 108 m²
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Vente maison 3 pièces 108 m² Cherbonnières (17470)
75 500 €
-6.79 %

Maison 3 pièces Cherbonnières (17470)

Iad France - Marilyne Coccolo (06 95 61 02 87) vous propose : Je vous présente cette jolie maison avec 2 grandes dépendances. Actuellement louée (la locataire prévoit de partir d'ici une petite année). Sur la route principale de Cherbonnières, à 7km de Aulnay et est commerces et 13km de Matha. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine / salon, une buanderie (avec accès sur la cour arrière), un wc et une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres, une salle de jeux (sans chauffage mais un raccord sera très simple à réaliser) et une salle d'eau avec WC. Et au dernier étage, un beau grenier aménageable. L'extérieur se compose d'une petite cour coté rue et un grande cour avec : - Un ancien chai de 70 m² environ au sol sur deux niveau. - Un préau ouvert de 60 m² environ - Un petit local pour la chaudière. Les charpentes sont en bon état, la maison et le chai ont des infiltrations, les tuiles auraient besoin d'être changées. Combles isolés, double vitrage coté rue et simple vitrage coté cour arrière. Assainissement non conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 97. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Coccolo (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 295 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 900 et 3 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 350 kWh/m².an 97* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 97 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 75 500 € (soit 699 € / m²)
    -6.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2022
  • Référence de l'annonce : 1097690

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Iad France - Marilyne Coccolo agence immobilière Aulnay (17470)
Iad France - Marilyne Coccolo
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