Vente maison 3 pièces 80 m² Brécey (50370)

109 000 €

-15.5 %

Maison 3 pièces Brécey (50370)

Iad france - emilie dehaan (06 86 72 94 14) vous propose : charmante maison de bourg de 80 m² environ, au centre de brécey, à quelques pas de l'école maternelle, du super u, et des commodités. À environ 15 minutes d'avranches et de villedieu-les-poeles, cette maison orientée sud se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée sur le salon / séjour de 23 m² environ, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, cellier de 9 m² environ et cave. Au premier étage, on retrouve un pallier de 10 m² environ, deux chambres de 14 et 18 m² environ ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, deux chambres à finir d'aménager, avec fenêtres double vitrage et murs à la chaux. Il suffirait d'ajouter un système de chauffage pour pouvoir compter ces pièces en surface habitable supplémentaire (environ 20 m² environ) ! Combles au-dessus isolées par de la laine de verre au sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un ravissant jardin au calme, rare en coeur de ville ! Dépendances. Parking en face de la maison. Points forts : - commodités et écoles à proximité, - jardin au calme en coeur de ville ! - possibilité d'agrandissement de la surface habitable avec peu de travaux. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Chauffage électrique (inertie sèche). Pour toute demande de visite, ou informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie dehaan ei (id 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 279 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 686 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.