35 000 €
Maison 3 pièces 89 m²
9

Vente maison 3 pièces 89 m² Bourganeuf (23400)
35 000 €

Maison 3 pièces Bourganeuf (23400)

Iad france - cécile doucet (06 63 66 61 01) vous propose : maison située à bourganeuf, à deux minutes à pied du centre ville. Un potentiel exceptionnel pour cette maison à rénover, mais habitable le temps des travaux. Sur deux niveaux, la partie habitable se trouve à l’étage et se compose d’une cuisine de 23,2 m² environ, d’une salle de bain de 3,3 m² environ, d’un wc et de trois pièces supplémentaires  : deux d’entre elles, actuelles chambre et salon ont pour surface 12,4 et 16,8 m² environ, la troisième de 15,8 m² environ possède une sortie directe sur la terrasse de 42 m² environ et un point d’eau. Pourquoi pas la future cuisine, une belle pièce de vie ou encore une suite parentale  ? Tout est envisageable dans cette maison, d’autant qu’au rez-de-chaussée, une ancienne forge d’une surface de 102 m² environ vous laisse un grand choix dans l’élaboration de votre projet  : on peut y créer un grand loft, ou encore agrandir considérablement la surface habitable initiale en créant une pièce de vie avec lumière traversante puisqu’à l’arrière on accède au jardin. Autre espace additionnel, le grenier accessible de la terrasse, qui offre encore 70 m² environ à aménager. En contre-bas de la terrasse, le jardin entièrement clôturé avec au fond, un appentis de 19 m² environ qui ferait un beau poulailler. Surface cadastrale de la parcelle  : 305 m² environ. La maison possède également un garage de 18 m² environ. Côté travaux, charpente et couverture ont été revues et sont en bon état général. L’assainissement est collectif, relié au tout-à-l’égout et le chauffage se fait via une chaudière à fioul. Reste donc à revoir l’électricité et à isoler le grenier. Vous avez un petit budget et de grands projets  ? Appelez-moi pour une visite  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe g indice 466.12 et ges g indice 139.83. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile doucet (id 22299), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gueret sous le numéro 828593012. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. G = 466
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. G = 140

A propos du prix de cette maison

  • 35 000 € (soit 393 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2020
  • Dernière mise à jour : 30 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 823926

Contacter l'agence

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Bourganeuf (23400)

Maison 3 pièces 65 m²
30 000 €
-25 %

Maison 3 pièces 65 m²

Bourganeuf (23400)

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 85 m²
36 000 €

Maison 5 pièces 85 m²

Bourganeuf (23400)
  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.