Vente maison 2 pièces 41 m² Sarras (07370)

162 750 €

Maison 2 pièces Sarras (07370)

SARRAS, maison T2 sur terrain de 1500 m², -pour jeune couple, avec ou sans enfant. Maison d'une surface habitable de 41 m², très fonctionnelle et bien agencée, avec au rez de chaussée, un bel espace de vie lumineux donnant sur deux belles terrasse, un coin cuisine intégré et équipé, une salle d'eau individuelle avec douche, vasque et toilettes et un coin nuit avec lit escamotable. Au premier étage, une surface utile de 40 m², mais pas considérée comme habitable, puisque la hauteur sous plafond est inférieur à 1.80 m, avec fenêtres à chaque extrémité, très appréciable pour des enfants ou jeune adolescents ou pour stockage. L'eau chaude sanitaire est assurée par cumulus électrique et le chauffage par convecteurs, les menuiseries sont en Alu double vitrage, l'isolation périphérique est réalisé par l'extérieur avec finition bardage bois. Premier voisin à 200 m, une vue panoramique à 180 degrés sur la vallée du Rhône et ses vignobles, à 10 minutes de St Vallier et 20 minutes de Chanas. Enfin une roulotte typique de 12 m² sur place, non comprise dans le prix, mais à négocier avec le propriétaire donne la possibilité d'accueillir, amis, parents ou autres convives. Le plus de cette habitation sont ses panneaux photovoltaïque qui assurent une belle rentabilité annuel pour encore plus de 10 ans. Le DPE sera disponible sous 15 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jack MOURRAT 06 08 65 38 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 697319).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 584 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1975