152 000 €
Maison 4 pièces 76 m²
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Vente maison 4 pièces 76 m² Port-la-Nouvelle (11210)
152 000 €

Maison 4 pièces Port-la-Nouvelle (11210)

Iad France - Bernard MOREAU (07 70 36 14 82) vous propose : Port la Nouvelle 11210, proche premier lac et plage, très agréable et fonctionnel pavillon de type 3, habitable sur 2 niveaux avec spacieuse véranda et terrasse ombragée, situé dans un quartier calme, résidentiel et recherché. Au rez-de-chaussée l'espace de vie propose un grand séjour salon avec coin cuisine équipée s'ouvrant sur une grande véranda, salle d'eau avec WC. À l'étage une très belle mezzanine avec fenêtre de toit (bureau et coin nuit) et une chambre. Le tout pour une surface loi carrez de 69 m² environ et utile de 76. Les plus : Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques et bois , chauffage véranda en sus par radiateur électrique, possibilité de stationner 2 voitures sur le coté de la villa. Au calme d'une impasse, à proximité immédiate des lacs, proche des commodités et à 500 m de la plage, vous y trouverez une qualité de vie indéniable, vendu meublée. Pour la retraite, à l'année ou pour investissement locatif,. Actuellement loué pour 2 mois, venez découvrir ce joli pavillon très bien équipé et entretenu en prenant rendez vous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8 € par mois (soit 96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard MOREAU (ID 42783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 481268605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 109
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 96 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 152 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 941841

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)

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