Vente maison 2 pièces 25 m² à Leucate (11370) référence 239211 / 346694

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À Port-Leucate, station balnéaire très dynamique dans l'Aude, à 30 minutes de Narbonne et de Perpignan.
À 5 minutes à pied du port, des commerces et restaurants, et 10 min de la plage, dans une résidence calme avec parking privé, je vous propose une charmante villa T2 climatisée d'environ 34 m² habitables (26 m² loi Carrez).
Elle offre une terrasse fermée d'environ 9 m², donnant sur le séjour avec cuisine ouverte et salle de bain entièrement rénovée.
À l'étage, une mezzanine rallongée pouvant accueillir 4 couchages, avec grands placard intégrés.
Idéal maison de vacances et / ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent GOUGEON, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 345 406 474.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 22 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 25 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : mer
Etat
Année de construction : 1980
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 200
Moyenne de la quote part(an) : 640 €

Les avantages de cette annonce

Meublé Terrasse Copropriété Climatisation

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
239
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
10
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.40 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/06/2019 89 500 € -3.40 % 2 917.08 € 3 580.00 €
14/04/2019 92 650 € 2 999.13 € 3 706.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 917.08 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
669728 / 670981 30 m² 2 86 000 € -3.91 % 2 866.67 €
GN 450 / 110251053 30 m² 2 77 000 € -13.97 % 2 566.67 €
610513 / 607727 28 m² 3 86 000 € -3.91 % 3 071.43 €
623402 / 621445 28 m² 3 85 500 € -4.47 % 3 053.57 €
242339 / 351671 28 m² 2 82 000 € -8.38 % 2 928.57 €
Annonce actuelle 25 m² 2 89 500 € 3 580.00 €
662856 / 663462 24 m² 2 89 000 € -0.56 % 3 708.33 €
A.Mandat 3752 21 m² 2 108 490 € 21.22 % 5 166.19 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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2 pièces
 
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32 m²
2 pièces
 
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66 m²
2 pièces
 
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village proche de Rivesaltes et de Perpignan, cette maison se compose ainsi : Au rez de chaussée; Entrée avec cuisine aménagée, au premier étage un bureau et une salle d'eau avec wc, au deuxième étage une chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D.
30 m²
2 pièces
 
126 000 
Ferme à Sainte-Marie
vous serez conquis par son potentiel, ses 2 plateaux de 90 m² environ à réhabiliter avec une belle hauteur sous plafond et son jardin de 45 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme DESCLAUX (ID 31554), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843972597. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
180 m²
2 pièces
 
114 000 
Maison à Le Barcarès
coquette Maison vendue meublée de 40 m² environ. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une agréable et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, une salle d'eau avec son toilette. À l'étage on y découvre une mezzanine avec 2 couchages, une cabine indépendante avec placard de 2 couchages également. Terrasse arborée avec barbecue sans vis-à-vis, place de parking privée et sécurisée. Syndic bénévole charge annuelle très faible. À visiter très vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18 € par mois (soit 216 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah DARMIGNY (ID 22131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 828007591. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
40 m²
2 pièces
 
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dans une résidence sécurisée à 300 mètres de la plage. Venez posez vos valises dans cette agréable maison de 30 m² habitables environ composée d'un salon, cuisine, une chambre, une salle d'eau et d'une mezzanine pouvant accueillir deux personnes. À l'extérieur une terrasse bien exposée avec son coin grillades. Une place de parking numérotée complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Mustapha SAHRI, Tél. : 06 15 28 77 98, E-mail : mustapha.sahri@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 495 188 229.
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