1 948 000 €
Photo n°1
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Vente maison 25 pièces 820 m² Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310)
1 948 000 €

Maison 25 pièces Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310)

Édifié sur un terrain de plus de 8 hectares au vert et au calme absolu, ce domaine offre un havre de paix en pleine nature. À la fois maison de famille, d'amis et accueil touristique, en plus de la maison principale, ce n'est pas moins de 5 maisons que propose la propriété. L'ensemble a été façonné avec soin et rigueur depuis plusieurs années par les propriétaires des lieux et jouit aujourd'hui d'un excellent taux de remplissage et d'une belle rentabilité. Activité florissante et appréciés des touristes, les différents gîtes sont décorés avec goût et allient charme et tradition tout en préservant l'intimité de chacun. Vendu clé en main, avec l'intégralité du mobilier, le domaine est prêt pour une reprise d'activité immédiate ou à contrario pour une installation en famille. La propriété se dévoile au bout d'une grande allée bordée d'arbres centenaires et entourée de forêt. La demeure de caractère de plus de 300 m² des maîtres de maison construite en 2017 se dresse fièrement au coeur de ce magnifique parc paysager où toutes les villas trouvent leur place et leur authenticité en préservant leur intimité. La bâtisse a bénéficié d'une réalisation luxueuse avec des matériaux soigneusement sélectionnés associant à la fois fonctionnalité et volumes. L'entrée monumentale et sa verrière dessert une pièce à vivre de plus de 65 m² avec son toit cathédrale et sa cheminée. Baignée de lumière grâce aux larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu, elle propose une vie dedans - dehors. Dans la continuité une cuisine équipée contemporaine aux lignes épurées avec îlot central offre un judicieux contraste et s'impose véritablement comme une deuxième pièce de vie. Le rez-de-chaussée se complète par un bureau, une suite parentale de 45 m² avec sa salle de bain et son dressing intégré. De retour dans l'entrée entièrement vitrée, l'accès à l'étage s'effectue par un escalier de granit noir du plus bel effet donnant sur une passerelle en verre et permettant d'accéder à la partie nuit, composée de trois grandes chambres avec dressing et deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez des trois immenses terrasses pavées et un jacuzzi sont réservés aux propriétaires. Cette maison dispose également de deux immenses greniers pouvant être aménagés. Le sous-sol de 96 m² propose une cave à vin et offrira la possibilité d'installer une salle de cinéma ou un studio de répétition au gré des envies. Au centre du parc, la mare naturelle où se côtoient canards, batraciens et libellules est un lieu ressourçant. Ces maisons ont toutes bénéficiées d'une rénovation préservant l'âme d'antan tout en conservant les matériaux d'époque comme le chaume, le torchis, les colombages et les poutres monumentales. La longère de 185 m² composée de cinq chambres peut accueillir 12 personnes. La Roselière de 126 m² dispose de 4 chambres. L'Ancienne Écurie de 65 m² et sa cheminée monumentale. La Chaumière de 41 m² et son toit de chaume sent bon la Normandie. La Maison de Rose de 33 m² est un vrai cocon pour les amoureux. Au retour d'une balade ou d'une randonnée vélo, un espace réservé à la détente permettra de se détendre dans un spa ou de profiter de la salle de sport. Il est également à noter que le domaine est entièrement couvert par une connexion wifi. Cette charmante propriété conviendra aux amoureux de la Normandie souhaitant en faire une habitation principale d'exception, pour se réunir en famille et ou exploiter les gîtes à des fins commerciales. À proximité d'un centre bourg avec tous les commerces A 9 kms et 10 minutes de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville ou de l'A28. À 40 minutes de la mer. Contact : Francis Bécus 06 15 02 55 86 Agent commercial N° 900 100 678 RCS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 25 pièces
  • 17 chambres
  • 8 WC
  • 8 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 820 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. A = 39
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 2

A propos du prix de cette maison

  • 1 948 000 € (soit 2 376 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 90 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2021
  • Dernière mise à jour : 28 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 3592

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