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maison 24 pièces 400 m2 à vendre à Thumeries (59239)
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Vente maison 24 pièces 400 m² Thumeries (59239)
499 000 €
-9 %

Maison 24 pièces Thumeries (59239)

"guillaume dehay, l'immobilier qui vous plaît ! " dans la commune de thumeries sur un secteur calme à forte demande locative. Cet immeuble de rapport comportant 24 pièces dispersées sur 5 logements est bâti sur un terrain de 8377 m² saura ravir les investisseurs. Ce dernier comporte quatre t4 (84 m², 2 x 70 m², 60 m²) un t2 de 39 m². 3 autres logements sont encore réalisables, idéal pour réaliser du déficit foncier. Chaque logement est chauffé par radiateur électrique individuel et a son propre garage attitré. Avant travaux cet immeuble a une rentabilité brute de 7,12% (loyers totaux 3270€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume dehay, tél. : 06 65 73 17 37, e-mail : guillaume.dehay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 922 263 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 24 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 377 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 1 248 € / m²)
    -9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9 % (-52 200 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 814986
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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