830 000 €
Maison 20 pièces 457 m²
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Vente maison 20 pièces 457 m² Siorac-en-Périgord (24170)
830 000 €

Maison 20 pièces Siorac-en-Périgord (24170)

24170 Siorac en Périgord : Demeure de prestiges. Prix 830000euros honoraires charges acquéreurs inclus soit 800000euros hors charges. Dans un cadre idyllique au calme, à pied du village et à 300 m de la rivière « Dordogne ». Sur un beau terrain plat clôt et arboré de 15.000 m², sublime ancienne demeure en pierre, récemment restaurée d'une surface d'env. 457 m² en excellent état et sans vis-à-vis. Vous aurez une magnifique piscine avec son Pool House, terrain de Beach Volley, Basket Ball et pétanque, garage couvert et fermé pour 3 voitures, parking, un joli hangar à Tabac Périgourdin, un gîte, des kiosques pour détentes. Le beau gîte Périgourdin avec sa terrasse en pierre couverte possède un spacieux salon / séjour avec cheminée, cuisine et une grande chambre mansardée avec sa SDD. Un espace nature avec son kiosque lui confère son indépendance. Le pool house se situe au pied d ? une majestueuse piscine, il possède une pièce de vie avec bar et cuisine, TV salon, un WC, un espace douche sur 42 m² tous en baie vitrée aluminium. Les 3 garages en bois ont leurs propres portes automatisées, un car-port est accolé à ceux-ci ainsi que des places de parkings goudronnées et pavées, matérialisées au sol. Le hangar à Tabac d ? origine de la construction initiale, offre un grand espace pour une belle restauration à venir. La maison principale se compose de 6 chambres de très grand volume possédant chacune leur propre salle de douche. Une cuisine moderne, aménagée et équipée permet de déjeuner au séjour ou en extérieurs sous le auvent en pin massif. Un séjour / salon (60 m²) comportant des baies vitrées Nord / Sud possède une belle lumière transversante, une cheminée exceptionnelle (possibilité de recevoir des bûches d ? un mètre). Le bureau avec sa propre entrée, son WC, de 32 m² vous offre un lieu de travail en toute tranquillité. Au dernier étage, une vraie salle de sports cardiaux entièrement équipée de 60 m² au sol. DPE d et A, chauffage aérothermique pour votre confort. Venez visiter, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°254720. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777. dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 20 pièces
  • 7 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 457 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 15 414 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 830 000 € (soit 1 816 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2021
  • Référence de l'annonce : 282108065

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15 rue de l'Atlantique, Basse-Goulaine (44115)
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