Vente maison de maître 20 pièces 580 m² à Pézenas (34120) référence 4117 / 340137182

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Située à 20 mn de PEZENAS, superbe BATISSE de MAITRE VIGNERON restaurée dans les règles de l'Art ! Elle développe sur 580 m² HABITABLES, une partie principale dont pièces à vivre, 5 chambres et 3 SdB et une partie secondaire idéalement destinée à un PROJET D'ACCUEIL avec pièces de réception, 6 chambres en suite (SdB toilettes). Belles prestations mise en valeur des éléments anciens, pierres apparentes, chauffage central, etc. Annexes dépendances (Garage, atelier, ancien chai, cave. ), cuisine d'été avec espace repas, grande PISCINE chauffée plages, vaste cour et jardin. EXCLUSIVITE agence GALERIE CASANOVA.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 9
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 11
Nb. de pièces : 20
Surface du séjour : 85 m²
Superficie terrain : 1720 m²
Surface habitable : 580 m²
Conditions
Taxe foncière : 2 665 €
Prix hors honoraires acquéreur : 760 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,26
Environnement
Vue : Dégagée, Jardin, Campagne
Secteur : PEZENAS
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
Orientation : S & SO
Environnement : village
Equipement
Cuisine : aménagée, équipée
Chauffage : fuel
Etat
État general : Très bon état d'ensemble
Année de construction : 1850

Les avantages de cette annonce

Cave Cour Garage Terrasse Piscine
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 800 000 € 1 379.00 € 1 379.31 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 379.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3861 / 340135511 600 m² 15 779 000 € -2.63 % 1 298.33 €
Annonce actuelle 580 m² 20 800 000 € 1 379.31 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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1 Pl République 34800 Clermont-l'Hérault, France
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192 000 
Maison à Pezenas
avec commerces et écoles. maison de village avec terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur les toits et les vignes. belle veranda avec vélux et fenetre. un garage de 30 m². un grand studio entièrement rénové. climatisation reversible dans le studio et la véranda. un bien atypique offrant de nombreuses possibilites. contactez julie loriot au 06 24 99 91 37, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac n°750 500 415 de béziers, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500254017) et jloriot. axo-actifs. fr honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (180 000  ? hors honoraires).
120 m²
5 pièces
 
422 000 
Maison à Pezenas
maison T7 -Maison villa d'architecte livrable 2019 belle et grande maison d'environ 154 m² sur terrain piscinable de 1000 m². Séjour 45 m² cuisine 15.5 (à aménager, tous les réseaux sont présents) buanderie, bureau, entrée 9.74 2 WC 3 chambres une salle d'eau garage et terrasse couverte de 22 m². la maison est entièrement climatisée. le portail d'entrée et la porte de garage sont automatisés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge-Marie CHARPIOT 06 29 40 19 55 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 619059).
154 m²
7 pièces
 
515 000 
Maison à Pezenas
avec parking et piscine. Murs en pierre et poutres épaisses, légers et aérés pleins de potentiel. Vous devez visiter ! Cette grande maison 270 m² est proche du centre de Pezneas et dispose d'un parking, d'un jardin et d'une piscine et d'un garage. La maison principale se compose d'un grand salon / salle à manger 53 m² avec cheminée. Cuisine, avec cellier, salle de jeux, garage, wc, cave et buanderie. Chaque pieces a accès au jardin par des portes-fenêtres. Le premier étage comprend 4 grand chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et wc séparés. Chaque chambre offre une vue sur le jardin et la campagne au-delà. Chauffage au sol réversible chaud / froid. Double vitrage partout. Il y a un appartement indépendant avec une chambre double, une salle de douche, une cuisine, un salon / salle à manger et une mezzanine qui pourrait constituer un espace de couchage supplémentaire. En dehors de 450 m² de jardin avec piscine cuisine d'été et terrasse. C'est une propriété qui ira vite car c'est rare ! Ne manquez pas.
270 m²
8 pièces
 
783 000 
Maison de maître à Pezenas
des autoroutes, des plages, en pleine campagne, au sein d'un ensemble immobilier de prestige, dans un parc de près d'un hectare planté d'arbres centenaires avec deux belles piscines dont une chauffée, belle de maison de maître avec grand jardin à usage privatif. Au rez de chaussée, grand hall, pièces de réception, bureau, cuisine. Au premier étage, palier 30 m², chambre avec salle de bains, salle de jeu. Au second, palier, très grande chambre avec dressing, cheminée avec insert et salle de bains, grande galerie, 3 chambres de belles tailles, salle de bains. Au total plus de 450 m² habitables. Ancien château hôtel ce lieu exceptionnel, chargé d'histoire, vous présente de nombreuses possibilité d'exploitation, chambres d'hôtes de luxe, demeure familiale. On profite avantageusement de la tranquillité des lieux, de la lumière, du soleil et du climat méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique OBERTI, Tél. : 06 51 45 16 27, E-mail : dominique.oberti@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 848 494 811.
474 m²
10 pièces
 
exclusif
280 000 
Villa à Pezenas
centre ville, villa neuve T 4 en R + 1 avec suite parentale, terrasse et jardinet privatif, garage, parking + appartement T 2 attenant offrant diverses possibilités : convient à logement T 6 ou maison de famille ou pour un revenu complémentaire avec la location de l'appartement ou pour un investissement Construction de qualité. Livraison été 2019.
181 m²
6 pièces
 
551 000 
Villa à Pezenas
Située à 10 minutes de Pézenas. Au RDC : un hall, un grand séjour, cuisine, un cellier / buanderie, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage : un hall, une chambre, une salle de bain de 13 m² un WC. CHAUFFAGE AU SOL avec pompe à chaleur, climatisation réversible, alarmes. Chaque pièce possède d'IMMENSES PLACARDS. À l'exterieur : PISCINE 9 / 5 avec bain à remous, Pool house, douche solaire, pergola, TERRASSES DOUBLE GARAGE avec mezzanines et accessible au CAMPING-CAR, Pour votre CONFORT : jardin paysagé avec ARROSAGE AUTOMATIQUE alimenté par un FORAGE sur une parcelle de près de 2500 m². Très belles prestations, environnement très agréable et construction de qualité ! . Contactez Julie LORIOT au 06 24 99 91 37, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC N°750 500 415 de Béziers, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500252820) et jloriot. axo-actifs. fr Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires).
190 m²
5 pièces
 
192 000 
Maison de village à Pezenas
avec commerces et écoles. Maison de village avec TERRASSE DE 30 m² offrant une vue dégagée sur les toits et les vignes. Belle VERANDA avec vélux et fenetre. Un GARAGE de 30 m². Un grand STUDIO entièrement rénové. CLIMATISATION REVERSIBLE dans le studio et la véranda. Un bien ATYPIQUE offrant de nombreuses possibilites. Contactez Julie LORIOT au 06 24 99 91 37, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC N°750 500 415 de Béziers, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500254017) et jloriot. axo-actifs. fr Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).
120 m²
5 pièces
 
339 000 
Villa à Pézenas
un garage de 25 m² sur un terrain de 668 m². Budget 339000 euros (honoraires à la charge du vendeur) La villa se compose au RDC d'un logement avec entrée indépendante comprenant un espace de vie de 34 m² avec une cuisine, trois chambres, et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce refaite totalement à neuf de 31 m² à aménager à votre convenance : bureau, atelier pour artiste, studio photos, ou autre et un garage de 25 m². Au premier, une deuxième habitation où vous pourrez découvrir un hall d'entrée, un salon séjour de 41 m² très lumineux avec cheminée avec de très belle hauteur sous plafond sublimant les pièces de la maison. Elle dispose aussi d'une belle cuisine de 20 m² qui peut être ouverte sur le restant de la pièce a vivre et sur le hall et ainsi offrir un espace de vie spacieux de 70 m². Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 668 m² avec places de parking sur le devant de la propriété. Chaque habitation peut bénéficier d'une terrasse celle du bas étant couverte. Vous profiterez d'un espace piscine hors sol. Idéal pour une grande famille ou une double habitation avec un investissement locatif / artiste, artisan photographe. Villa très bien entretenue et soignée une visite s'impose ! Ses atouts : possibilité de faire deux logements distincts, belles pièces avec du caractère grâce au belle hauteur sous plafond. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités à 10 minutes de Pézenas. Pour un complément d'informations où découvrir cette villa contactez votre agent commercial indépendant Mr Milleville Ludovic au 06 17 58 62 54 ou l.milleville@proprietes-privees.com Mandat 177339 (DPE : C GES : B).
236 m²
9 pièces
 
240 000 
Maison à Pezenas
aux portes de Pezenas. Nous vous proposons ce joli pavillon trés bien entretenu de 6 pièces, 105 m² habitable, se composant en sous sol d'une cave. Au rez de chaussée cuisine provençale équipée (14 m²) ouverte sur une salle à manger (30 m²) agrémenté d'une cheminée avec insert, cellier, salon indépendant (13 m²), WC. Cuisine d'été(15 m²) avec barbecue, un salon d'hiver (20 m²) et patio vous inviterons à la détente. À l'étage trois grandes chambres (18 m², 12 m², 10 m²) dont 2 avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne, wc). Ce pavillon mérite une visite. Village Languedocien, aux portes de Pézenas, Occitanie. Tous commerces de proximité. Vous serez à 1 / 2 heure de Béziers, Cap d'Agde. 5 mns de l'accés autorouteProximités : Commerces, Autoroute, Centre village, Ecoles, Poste, Centre équestre. Dessertes : Bus, Autoroute. Prestations : Barbecue, Cave, Cellier extérieur, Clôture, Dépendances, Portail automatique, Sans vis-à-vis, Terrasse, Tout à l'égout, Véranda. Caractéristiques : - surface : 105 m² - 6 pièce (s) - 3 Chambre (s) - 2 WC (s) - 1 salle (s) d'eau - 1 étage (s) - Type : Villa. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 240000 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : SANCHEZ MARIA - Tel : 06 98 40 20 69 - RSAC : 832512057 - Site internet (Nos honoraires) : https://www.aami-immobilier.com / - Numéro de carte professionnelle : CPI 34012015 000 001 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
105 m²
6 pièces
 
264 000 
Maison à Pezenas
belle maison de village, grande surface hab de 300 m² sur 3 niveaux, beaux volumes, salon séjour avec cheminée, remise 60 m², patio de 60 m² au calme, 4 chambres, proche commodités., (bail en cours sur le 1er étage) nombreuses possibilitées : maisons d'hötes, plusieurs appartements. classe énergie : D contact : Franck SERGY 06 89 72 45 53 ref : 2802 honoraires inclus 5.6%.
300 m²
5 pièces
 
399 000 
Maison à Pezenas
dans charmant village prisé bénéficiant de toutes les commodités à pieds. villa r + 1 d'env. 200 m² habitables sur 1100 m² de terrain arboré, une belle piscine et un gîte indépendant type f3. possibilité de rentrer un camping car. contactez ulrike freiin von reibnitz au 06 78 85 41 71, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 435.388. 400 montpellier, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500253884) et uvonreibnitz. axo-actifs. fr honoraires charge vendeur.
230 m²
13 pièces
 
199 000 
Maison à Pezenas
cette maison vous offre une superbe terrasse ensoleillée d'env 45 m² à l'abri des regards et une très belle vue. le garage permet de stationner 2 voitures et possède en plus une cave. 3 chambres, dont une suite parentale ouvrant sur la terrasse. cuisine professionnelle en inox avec piano. le chauffage par poêle à bois et un chauffe eau thermodynamique vous feront baisser les coûts. village du14 ème siècle avec commerces et restaurant. charme de l'ancien avec pierres apparentes et poutres. a bientôt pour un coup de c ? ur ! contactez ulrike freiin von reibnitz au 06 78 85 41 71, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 435.388. 400 montpellier, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500253189) et uvonreibnitz. axo-actifs. fr honoraires charge vendeur.
103 m²
5 pièces
 
400 000 
Maison à Pezenas
à seulement 6 km dans le village très prisé de caux, village en circulade, 4000 habitants, tous commerces et écoles à pieds. vous tomberez sous le charme de cette villa hors lotissement d'env 130 m² habitable sur 2035 m² de terrain arboré avec piscine 6 x 12 m. séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 en rdc et une à l'étage avec salle d'eau / wc privative, espace bureau. garage, abri de jardin de 17 m² et cave, abri bois. pour parfaire le tout, un forage vous assurera une pelouse bien verte ! un endroit magique pour passer de bons moments autour de la piscine en famille ou entre amis, regarder le clocher illuminé le soir venu. accès camping car. on visite ? contactez denis barbe au 07 69 57 06 93, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 498 597 749 montpellier, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500249521) et www.dbarbe.axo-actifs.fr honoraires charge vendeur.
130 m²
7 pièces
 
551 000 
Maison à Pezenas
située à 10 minutes de pézenas. au rdc : un hall, un grand séjour, cuisine, un cellier / buanderie, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. au 1er étage : un hall, une chambre, une salle de bain de 13 m² un wc. chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, alarmes. chaque pièce possède d'immenses placards. a l'exterieur : piscine 9 / 5 avec bain à remous, pool house, douche solaire, pergola, terrasses double garage avec mezzanines et accessible au camping-car, pour votre confort : jardin paysagé avec arrosage automatique alimenté par un forage sur une parcelle de près de 2500 m². très belles prestations, environnement très agréable et construction de qualité ! . contactez julie loriot au 06 24 99 91 37, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac n°750 500 415 de béziers, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500252820) et jloriot. axo-actifs. fr honoraires : 3,96 % ttc inclus charge acquéreur (530 000  ? hors honoraires).
190 m²
5 pièces
 
385 000 
Maison à Pezenas
spacieuse villa languedocienne t5 indépendante et de plain pied offrant 153 m² hab. 3 chambres et un grand bureau. parcelle de jardin clos et arboré de 1 373 m² avec garage, piscine, dépendances et vue dominante sur la vallee. situation dans village toutes commodités, environnement calme. contactez catherine ekmekdjian au 06 76 88 56 51, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 384.775. 607 montpellier, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500248828) et www.cekmekdjian.axo-actifs.fr honoraires : 4,05 % ttc inclus charge acquéreur (370 000  ? hors honoraires).
153 m²
5 pièces
 
1 098 000 
Maison à Saint-Pons-de-Mauchiens
l’étang de Thau, le lac du Salagou, le cap d'Agde et bien d'autres lieux magiques, les gares TGV de Sète, l'aéroport Béziers Vias, les autoroutes A 9 et A 75 sont atteints en quelques minutes. Cette demeure vous séduira sans aucun doutes par son architecture résolument moderne et ses très beaux volumes ainsi que son environnement invitant à la détente et au calmeSur 476 m² elle offre un immense séjour de 227 m² avec d'un côté le salon s'ouvrant par de grandes baies vitrées coulissantes sur la piscine et ses plages orientées vers le sud et de l'autre l'espace repas et la cuisine US (100 m² env.) parfaitement équipée avec son îlot central donnant sur un joli patio sans vis à vis. En rez de chaussée deux des quatre vastes suites (28 m², 30 m², 35 m² avec dressing et salle d'eau, une master suite (43 m² env.) avec une salle de bain-WC-douche italienne de 12 m²) ont accès à la piscine (10 m x 5 m) et sa plage d'où vous avez une vue dégagée sur les vignes et les bois tout proches. Un bel escalier métallique moderne donne à l’étage sur un salon (40 m² environ) avec une grande terrasse de 70 m² environ et sur deux chambres (17 m², 19 m²) avec leur salle d'eau privative. Une entrée séparée par le jardin en terrasse permet de transformer cet étage en appartement indépendant, les raccordements pour une cuisine ayant été prévus. Une activité de chambre d'hôtes est également possible. La climatisation réversible au sol est produite par une pompe à chaleur, les volets électriques avec commande centralisée les huisseries extérieures sont en aluminium. Les portails électriques, le vidéophone et l’aspiration centralisée (à finaliser) ainsi que la sélection de matériaux de qualité donnent à cette villa exceptionnelle une finition soignée. Le sous sol est partagé entre un garage de près de 115 m² et plusieurs pièces pour une superficie totale de 46 m² environ. Vous apprécierez ce havre de paix au soleil de la méditerranée dans une belle région vous offrant les plaisirs des plages très proches ou des randonnées dans les contreforts des Cévennes. Visite aérienne : https://www.youtube.com/watch?v=gM6gYXPdKNU - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 1098000 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : michard yann - Tel : 06 15 33 10 97 - RSAC : 445109614 - Site internet (Nos honoraires) : https://www.aami-immobilier.com / - Numéro de carte professionnelle : CPI 34012015 000 001 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
476 m²
10 pièces
 
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