1 139 600 €
Maison 19 pièces 549 m²
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Vente maison 19 pièces 549 m² Jugon-les-Lacs Commune Nouvelle (22270)
1 139 600 €

Maison 19 pièces Jugon-les-Lacs Commune Nouvelle (22270)

Je vous propose cette belle propriété de 2.2ha, un manoir du xvii et xviiième siècle, entièrement rénovée alliant authenticité, caractère et confort de vie. Elle se situe à 2 minutes de jugon-les-lacs, cité de caractère avec toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces et riche en balades et activités de loisirs avec son étang aménagé. Ce manoir vous propose un hall d'entrée avec sa mezzanine, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Une grande salle de réception attenant à une bibliothèque pour vos moments de détente. Le salon vous donne accès à une salle de sport de 58 m² permettant de garder la forme. Au 1er étage se trouve 7 chambres dont 4 ont leur salle d'eau attenante, une salle de bain avec sauna, dressing. Le 2ème étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. Pour une activité professionnelle de tourisme ou d'événementiel, cette propriété dispose de 2 gîtes dont un est à finir de rénover. Le premier gîte se compose d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon privatif avec wc. À l'étage, un palier sur mezzanine s'ouvre sur 3 chambres et une salle d'eau. Le 2ème gîte a un potentiel avec salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle d'eau à l'étage. La cour principale clôturée d'un mur en pierre vous offre tranquillité et détente avec son magnifique parc aménagé et paysagé. Dpe : ce b - indice 86 / ges b - indice 8 budget : 1 139 600 euros dont 3.60% ttc d'honoraires à charge acquéreur (1 100 000 euros hors honoraires). Pour le découvrir, contactez emilie voleau - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés-privées- au 07 70 45 30 06 ou e.voleau@proprietes-privees.com (rsac 889 435 517 à saint-malo) mandat de vente n°255778 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 dont 3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 19 pièces
  • 12 chambres
  • 9 WC
  • 5 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 549 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 22 013 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1769

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 86
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 8

A propos du prix de cette maison

  • 1 139 600 € (soit 2 076 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 18 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 284671340

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Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
15 rue de l'Atlantique, Basse-Goulaine (44115)
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