735 000 €
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Vente maison 17 pièces 350 m² Wasselonne (67310)
735 000 €

Maison 17 pièces Wasselonne (67310)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir dans la commune de Wasselonne, à 5 min de Marlenheim, 30 min de Strasbourg, cet ensemble immobilier de 350 m² sur un terrain d'environs 27 ares constructibles avec division parcellaire possible. La maison a été construite en 1961, suivi de trois extensions (en 1973,1983 et 1992) Elle a déjà été divisée en 3 appartements. Les appartements se décomposent de la manière suivante : - Le premier au rez de chaussée totalise une surface de 90 m² avec 3 chambres, cuisine équipée datant de 2005. Possibilité de créer un espace extérieur, la porte de séjour nous permet d'accéder à la cour et au jardin. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce lot. Chauffage convecteurs électriques avec la possibilité de se raccorder à la chaudière. Des travaux de sol et peinture sont à réaliser pour finaliser ce logement. Le réseau électrique à été entièrement refait en 2021. - Le deuxième également au rez de chaussée possède une surface de 80 m² avec 2 chambres, une cuisine à aménager, une terrasse ainsi qu'un garage double et une cave au sous-sol. Chauffage électrique à prévoir. Des travaux sont à réaliser dans ce logement. Le réseau électrique a été refait en 2010. - A l'étage, vous trouverez un appartement en duplex d'une surface d'environ 190 m². Ce lot dispose de 5 chambres, une cuisine équipée refaite en 2015,2 salles d'eau, dont une, entièrement refaite avec douche à l'italienne et double vasque. Ce bien dispose également d'un salon / séjour de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une véranda équipée d'un poêle scandinave et une terrasse donnant accès au jardin. Pour compléter ce lot, vous trouverez également un garage double d'une surface de 41 m² avec porte motorisée. Chauffage au gaz et réseau électrique refaits en 2018. Plusieurs écoles (maternelles, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à moins de 18 km. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente à WASSELONNE. dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 17 pièces
  • 12 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 2 692 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 2 100 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 3772

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38 Rue du Général de Gaulle, Marlenheim (67520)
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim
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