549 000 €
Maison 15 pièces 340 m²
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Vente maison 15 pièces 340 m² Marigny-en-Orxois (02810)
549 000 €

Maison 15 pièces Marigny-en-Orxois (02810)

Iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Située à moins d'1 heure de Paris sur un terrain de 6 500 m² environ, je vous propose d’acquérir 'La Ferme d'Issonges', actuellement maison d’hôtes ! Vous découvrirez tout d'abord l'habitation principale, composée au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un salon avec cheminée menant au bureau, une cuisine dînatoire spacieuse, entièrement aménagée et équipée, une grande salle à manger, et un espace 'bar', menant au wc, ainsi qu'aux deux chambres (de 19 m² environ) avec salle d'eau privative et wc pour chacune. À l'étage, le palier dessert : une lingerie, une chambre de 12 m² environ avec salle d'eau et wc, une seconde chambre de 26 m² environ avec salle de bain et wc, ainsi qu'un espace composé de 2 chambres de 22 et 31 m² environ avec salle d'eau et wc indépendant. Vaste grenier de 160 m² environ. Au sous sol, on dispose de plusieurs caves et d'un espace atelier / chaufferie. Dans les bâtiments annexes, vous découvrirez également une partie 'table d’hôtes' composée d'une salle de réception de 68 m² environ, avec cuisine, arrière cuisine et wc, d'une partie 'bien-être' composée au rez de chaussée d'un spa avec douche et wc à proximité, et d'une salle détente à l'étage, d'une autre partie chambre d’hôtes indépendante composée d'une chambre de 17 m² environ avec salle de bain et wc indépendant, et enfin, sur l'arrière, d'une vaste partie ouverte mais abritée, donnant sur les champs, avec wc et cuisine, permettant d'accueillir de grandes réceptions. Cette ferme possède également un gîte composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, et à l'étage, d'un palier avec placards desservant 2 chambres. Enfin, 2 granges de 45 et 185 m² environ viennent compléter ce bien. Vaste cour sur l'avant, jardin et parking sur l'arrière. Chauffage fuel, assainissement individuel et double vitrage bois. Autoroute A4 à moins de 10 min et Disneyland à 40 min. Vous serez séduit par ce bien idéalement situé entre Paris et Reims, offrant de belles possibilités d'activités et d'évolutions. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 319 et GES G indice 88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 6 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 319
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. G = 88

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 1 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2020
  • Dernière mise à jour : 13 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 870431

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